АДМИНИСТРАЦИЯ КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
_________________________________________________________________

от 29.06.2011г.  № 1766

Об утверждении административного
регламента предоставления муниципальной
услуги «Предоставление в аренду и 
субаренду муниципального имущества 
Кыштымского городского округа»

	В целях реализации Федерального закона от 27.07.2010г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» на территории Кыштымского городского округа,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.   Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в аренду и субаренду муниципального имущества Кыштымского городского округа».
2.   Настоящее постановление вступает в силу с 01.07.2011 года.
3.	Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте http://www.adminkgo.ru в сети интернет.
4. Организацию исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Кыштымского городского округа по имуществу и земельным отношениям, руководителя Комитета по управлению имуществом Кыштымского городского округа Гусеву И.Р.

Глава Кыштымского городского округа				Л.А. Шеболаева

Приложение 
к постановлению администрации
Кыштымского городского округа
							от 29.06.2011г.  № 1766

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги 
«Предоставление в аренду и субаренду муниципального имущества Кыштымского городского округа»

1. Общие положения

1.  Административный регламент «Предоставление в аренду и субаренду муниципального имущества Кыштымского городского округа» (далее – административный регламент) разработан в целях:
повышения качества предоставления муниципальной услуги по предоставлению в аренду и субаренду муниципального имущества Кыштымского городского округа (далее – муниципальная услуга);
определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении Комитетом по управлению имуществом Кыштымского городского округа полномочий по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению в аренду и субаренду муниципального имущества Кыштымского городского округа. 
	2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
Конституцией Российской Федерации(«Российская газета» от 25.12.93 № 237);
	Гражданским кодексом Российской Федерации («Собрание законодательства Российской Федерации»  от 05.12. 94. № 32, ст. 3301, от 29.01.96 № 5, ст. 410; «Российская газета» от 08.12.94 №№ 238-239; от 06.02.96 № 23, от 07.02.96 № 24, от 08.02.96 № 25);
Федеральным законом от 04.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Собрание законодательства Российской Федерации» от 06.10.2003 № 40, ст. 3822; «Парламентская газета» от 08.10.2003 № 186; «Российская газета», от  08.10.2003   № 202);
Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Российская газета» от 05.05.2006 № 95; «Собрание законодательства Российской Федерации» от 08.05.2006 № 19, ст. 2060);
	Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета» от 30.07.2010 № 168); «Собрание законодательства Российской Федерации» от 02.08.2010. № 31, ст. 4179);
 	
	Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;
	Уставом Кыштымского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Кыштымского городского округа от 24.09.2009г. №130;
Положением о Комитете по управлению имуществом Кыштымского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Кыштымского городского округа от 29.07.2010 г. № 74;
иными нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, Челябинской области, органов местного самоуправления Кыштымского городского округа.
	3. Заявителями на предоставление муниципальной услуги может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, или любое физическое лицо в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора. Заявителями признаются лица, обратившиеся с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, выраженной в письменной форме, либо их уполномоченные, в соответствии с законодательством Российской Федерации представители.
4. В целях получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, заявитель осуществляет взаимодействие с:
органами местного самоуправления;
органами технического учета и технической инвентаризации;
иными государственными и муниципальными органами, организациями, имеющими в распоряжении документы и информацию, необходимую для предоставления муниципальной услуги.
     	5. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

	6. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление в аренду и субаренду муниципального имущества Кыштымского городского округа».
	7. Муниципальная услуга предоставляется Комитетом по управлению имуществом Кыштымского городского округа Челябинской области (далее – Комитет по управлению имуществом, уполномоченный орган). Исполнение муниципальной услуги осуществляется отделом по управлению муниципальным имуществом Комитета по управлению имуществом.
      	8. Порядок информирования заинтересованных лиц о муниципальной  услуге.
         Информация о порядке исполнения данной муниципальной услуги предоставляется:
специалистами отдела по управлению муниципальным имуществом Комитета по управлению имуществом при личном обращении граждан по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, пл. К.Маркса, д.1, каб. № 403;
с использованием средств телефонной связи, по тел. 8 (35151) 4-21-31;
 посредством размещения информации на официальном сайте органов местного самоуправления Кыштымского городского округа в сети «Интернет» www.adminkgo.ru или с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг и на информационных стендах, размещенных в помещении Комитета по управлению имуществом.
	На информационных стендах размещаются следующие информационные материалы:
	адреса, номера телефонов и факсов, график работы Комитета по управлению имуществом, адреса электронной почты и официального сайта, адрес федерального портала; 
порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) администрации, должностных лиц;
образец заявления (приложения 1, 2, 3 к административному регламенту);
перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
необходимая оперативная информация по предоставлению муниципальной услуги.
Информационные стенды, содержащие информацию о процедуре предоставления муниципальной услуги, размещены при входе в помещение Комитета по управлению имуществом Кыштымского городского округа, максимально заметны, хорошо просматриваемы и функциональны, оборудованы карманами формата А4, в которых размещаются информационные листки.
При изменении условий и порядка предоставления муниципальной услуги, информация об изменениях выделяется цветом и пометкой «Важно».
    		9. Информация об исполнении муниципальной услуги предоставляется заявителю Комитетом по управлению имуществом с использованием телефонной связи и (или) путем направления письменного уведомления.
   		Консультации граждан и юридических лиц по всем интересующим вопросам, связанным с предоставлением данной муниципальной услуги, проводятся специалистами отдела по управлению муниципальным имуществом Комитета по управлению имуществом по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, пл. К.Маркса, 1, кабинет № 403, тел. 8 (35151) 4-21-31.
      	При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
       	Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Продолжительность ответа на телефонный звонок - не более 10 минут.
	Должностные лица Комитета по управлению имуществом осуществляют информирование заявителей по следующим направлениям:
	о местонахождении и графике работы Комитета по управлению имуществом, о местонахождении и графике работы и справочных номерах телефонов организаций, в которые следует обратиться Заявителю за получением документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
		об адресе официального сайта: http://www.adminkgo.ru ;
	об адресе электронной почты: kui_kgo@mail.ru;
	о возможности получения муниципальной услуги в электронном виде через федеральный портал http://www.gosuslugi.ru;
о порядке получения информации Заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе ее предоставления.

Основными требованиями к консультации являются:
полнота, актуальность и достоверность информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме;
своевременность;
четкость в изложении материала;
наглядность форм подачи материала;
удобство и доступность.
Время получения ответа при индивидуальном устном консультировании не должно превышать 30 минут.
	10. Сведения о Комитете по управлению имуществом:
почтовый адрес: 	456870, Челябинская область, г.Кыштым,   пл.Карла Маркса, д.1		
электронный адрес:	kui_kgo@mail.ru	
телефон:	4-21-31; 4-10-29	
 График приема получателей услуги в Комитете по управлению имуществом:
 
Ежедневно, кроме пятницы	8.00 – 17.00 (перерыв 12.00-13.00)	
       Суббота и воскресенье – выходные дни.
11.	Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является: 
1) заключение договора аренды муниципального имущества    (далее –договора) и выдача Заявителю;
2) оформление разрешения на сдачу в субаренду части арендуемого помещения (далее – разрешение) и выдача заявителю;
3) мотивированный отказ в предоставлении данной муниципальной услуги в случае невозможности предоставления муниципальной услуги.
12. Сроки предоставления муниципальной услуги.
 	Продолжительность приёма на консультации в среднем составляет 20 минут (время зависит от наличия у заявителя документов, требуемых для получения муниципальной услуги). 
      Время работы специалиста с заявителем составляет до 20 минут, в зависимости от объема предоставляемых документов. При необходимости специалисты могут оказать помощь заявителю в написании заявления. Продолжительность ожидания в очереди – не более 30 минут. 
Решение о предоставлении в аренду и субаренду муниципального имущества Кыштымского городского округа или об отказе в заключении такого договора принимается по результатам рассмотрения заявления и документов, указанных в бланке заявления (приложение 1, 2, 3 к административному регламенту), не позднее чем в месячный срок со дня представления заявления и указанных документов.
 	13. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги : 
 1) заявление о предоставлении в аренду (субаренду) муниципального имущества Кыштымского городского округа, составляется согласно приложениям  1, 2, 3 к настоящему административному регламенту, заполняется от руки лично либо в машинописном варианте с личной подписью( в случае подачи заявления физическим лицом  и индивидуальным предпринимателем), либо на фирменном бланке, в случае подачи заявления юридическим лицом, 
2)для физических лиц и индивидуальных предпринимателей:
	копия доверенности (в случае подачи заявления представителем заявителя);
	копия документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя);
	копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;      
	копия свидетельства о постановке на  учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации; 
	справка из Межрайонной ИФНС № 3 России по Челябинской области об отсутствии задолженности по уплате налогов перед бюджетами всех уровней (на момент подачи заявления),
	3)для юридических лиц:
	копия Устава, изменений к Уставу;
	копия учредительного договора; 
	документы, подтверждающие полномочия лица, заключающего договор (в случае подписания документов лицом, не являющимся руководителем);
	копия свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц;
	копия свидетельства о постановке на налоговый учет;
	копия документа о назначении руководителя (контракт, решение учредителя, приказ и т.д.);
	справка из ИФНС о том, что юридическое лицо не находится в стадии ликвидации или банкротства;
	выписка из ЕГРЮЛ не позднее одного месяца с момента выдачи.
справка из Межрайонной ИФНС № 3 России по Челябинской области об отсутствии задолженности по уплате налогов перед бюджетами всех уровней (на момент подачи заявления).
	При личном обращении представляются оригиналы документов и их копии. Копии заверяются должностным лицом, принимающим документы.
	Требовать от Заявителя документы, не предусмотренные настоящим пунктом, не допускается.
	14. Документы и информация, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, предоставляющих муниципальные услуги, предоставляются в Комитет по управлению имуществом на бумажных носителях заявителем или в электронной форме с использованием портала государственных и муниципальных услуг, многофункционального центра, универсальной электронной карты и других средств, включая осуществление электронного взаимодействия между государственными органами, органами местного самоуправления, организациями и заявителями.                                                                                                                              
	15. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
	Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
	предоставление заявления и документов лицом, не указанным в п. 3 настоящего регламента.
	Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
	не представление документов, предусмотренных пунктами 13 административного регламента;
в случае обнаружения в процессе рассмотрения документов представленных заявителем недостоверных или заведомо ложных сведений с целью получения муниципальной услуги;
	представление документов, которые не подтверждают право (или уже использовано право) Заявителя на получение муниципальной услуги;
при наличии письменного заявления Заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуге и возврате документов;
	в случае отсутствия в муниципальной собственности Кыштымского городского округа.
	16. Требования к местам предоставления муниципальной услуги. 
         	Помещения для предоставления муниципальной услуги размещаются на четвертом этаже административного здания, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, пл. Карла Маркса, д.1. 
         	Административное здание расположено в непосредственной близости от остановок общественного транспорта, на территории имеется автостоянка для легкового автотранспорта посетителей.
         	Зоны для ожидания подачи заявки о предоставлении муниципальной услуги оборудуются местами для сидения (стулья, кресла). 
         Рабочие места специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги, оборудуются компьютерами и оргтехникой, оснащаются специализированными программными продуктами для осуществления информационного взаимодействия с органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги.

3. Административные процедуры
при предоставлении муниципальной услуги

17. Ответственным за предоставление муниципальной услуги является специалист отдела по управлению муниципальным имуществом Комитета по управлению имуществом, в обязанности которого в соответствии с его должностными инструкциями входит выполнение соответствующей функции.
18.	Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
прием документов, указанных в п.13 административного регламента с оформлением заявления о предоставлении в аренду (субаренду) муниципального имущества Кыштымского городского округа;
проверка заявления и приложенных к нему документов, а также установление права заявителя на получение муниципальной услуги;
подготовка договора  аренды  (приложения 4, 5, 6 к административному регламенту), либо разрешения на сдачу в субаренду        (приложение 7) муниципального имущества, включающая в себя рассмотрение заявления на заседании Комиссии по приватизации муниципального имущества Кыштымского городского округа; подготовку и   проведение конкурса (аукциона) на право заключение договора аренды           ( получения разрешения на сдачу в субаренду);
подписание договора (разрешения) руководителем Комитета по управлению имуществом;
выдача договора (разрешения ) Заявителю.
19. Административная процедура «Прием документов с оформлением заявления о предоставлении в аренду (субаренду) муниципального имущества Кыштымского городского округа».
Основанием для начала предоставления услуги, для начала исполнения административной процедуры по приему документов и оформлению заявления является обращение получателя услуги в отдел по управлению муниципальным имуществом Комитета по управлению имуществом с приложением документов, указанных в п. 13 административного регламента.
На приеме специалистом отдела по управлению муниципальным имуществом осуществляется сличение поданных копий документов с оригиналами, представленными Заявителем.
Максимальное время, затраченное на административную процедуру, не должно превышать 30 минут.
20.Административная процедура «Проверка заявления и приложенных к нему документов, а также установление права заявителя на получение муниципальной услуги».
Специалистом отдела по управлению муниципальным имуществом производится рассмотрение документов с целью установления права на муниципальную услугу.
При проведении проверки представленных Заявителем документов, а также указанных в них сведениях, специалист отдела по управлению муниципальным имуществом осуществляет уведомление (в устной форме – посредством телефонной связи, в письменной форме – посредством почтовой, факсимильной связи, электронной почты) и приглашает Заявителя на прием при установлении фактов, указанных в п.16 административного регламента. Специалист отдела по управлению муниципальным имуществом уведомляет Заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков и предлагает принять меры по их устранению:
при согласии Заявителя, документы возвращаются Заявителю для устранения недостатков;
при отказе Заявителя устранять недостатки, специалист отдела по управлению муниципальным имуществом обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
В этом случае специалист отдела по управлению муниципальным имуществом оформляет на официальном бланке Комитета по управлению имуществом официальный отказ в предоставлении муниципальной услуги. 
Возврат заявления не препятствует повторному обращению заявителя.
21. Административная процедура «Подготовка договора о предоставлении в аренду (разрешения на сдачу в субаренду) муниципального имущества Кыштымского городского округа».
При наличии документов и установления права Заявителя на муниципальную услугу специалист  в 10-ти дневный  срок направляет заявление с пакетом документов на заседание Комиссии по приватизации муниципального имущества Кыштымского городского округа (далее- Комиссия). По решению Комиссии, в 10-ти дневный срок выпускается соответствующее постановление администрации Кыштымского городского округа о проведении аукциона на право заключения договора аренды (субаренды), либо постановление Администрации Кыштымского городского округа о передаче в аренду имущества без проведения торгов. Разрешение на сдачу в субаренду муниципального имущества без проведения торгов ( в случаях, предусмотренных действующим законодательством) выдаётся без оформления постановления Администрации Кыштымского городского округа. 
Основанием для подготовки конкурса (аукциона) является получение специалистом соответствующего постановления Администрации Кыштымского городского округа. В течение 3-х рабочих дней со дня принятия постановления, на официальном сайте торгов Российской Федерации размещается извещение о проведении конкурса (аукциона) и конкурсная(аукционная) документация. Порядок и сроки проведения конкурсов(аукционов) регламентированы Приказом от 10.02.2010 г. № 67 Федеральной антимонопольной службы «О порядке проведения конкурсов или  аукционов  на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путём проведения торгов в форме конкурса»
22. Административная процедура «Подписание договора (разрешения на субаренду)». Проект договора (разрешения) или  отказ в предоставлении муниципальной услуги передаются руководителю Комитета по управлению имуществом для подписания.
Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 рабочих дня.
 Отказ в предоставлении услуги направляется Заявителю в общем порядке.
 Договор (разрешение) регистрируется специалистом отдела по управлению муниципальным имуществом в журнале регистрации договоров. 
23. Административная процедура «Выдача договора (разрешения) Заявителю».
Договор (разрешение) выдаётся Заявителю на руки в отделе по управлению муниципальным имуществом Комитета по управлению имуществом специалистом отдела, ответственным за предоставление данной услуги.
При получении договора все участники сделки собственноручно или доверенное (-ые) лицо (-а) по надлежащим образом оформленной доверенности расписываются во всех экземплярах договора аренды.
Максимальное время, затраченное на административную процедуру, не должно превышать 10 минут.

4. Порядок и формы контроля
за предоставлением муниципальной услуги

       		24. Показателями качества предоставления муниципальной услуги гражданам и юридическим лицам являются:
1) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги, установленных административным регламентом;
2) отсутствие  обоснованных жалоб на нарушение действующего законодательства, муниципальных правовых актов и положений административного регламента. 
        	25. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента. 
        	26. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется руководителем Комитета по управлению имуществом путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Челябинской области и Кыштымского городского округа.
       		27. Лица, ответственные за текущий контроль, проверяют исполнение должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, положений административного регламента.
        	28. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги.
        	Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения обращений, организации личного приема граждан.
       		Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) или внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).
       		29. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе  предоставления муниципальной услуги.
       	В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной ответственности в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации. 
       		30. Требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги. 
       	В рамках контроля соблюдения порядка обращений проводится анализ содержания поступающих обращений, принимаются меры по своевременному выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов граждан.

5. Порядок обжалования действий (бездействия)
должностного лица, а так же принимаемого им решения
при предоставлении муниципальной услуги

         31. Получатели муниципальной услуги имеют право на обжалование действий или бездействия специалистов уполномоченного органа в досудебном и судебном порядке.
       	32. Досудебное рассмотрение жалоб.
Жалобы заявителей должностным лицам уполномоченного органа подлежат обязательному рассмотрению.  
			Жалобы могут быть поданы устно, посредством письменного обращения или факсимильной связи. Письменная жалоба может быть подана в ходе личного приема, либо направлена по почте, в том числе по факсимильной связи. 
			Жалоба рассматривается в срок не позднее 30 дней со дня ее регистрации.
		По результатам рассмотрения жалобы заявителю сообщается решение по жалобе по существу всех поставленных вопросов. На жалобу, направленную в письменном виде или  факсимильной связью, заявителю направляется ответ в письменном виде.
		Жалоба не подлежит рассмотрению в случаях, если:
	в жалобе не указаны: фамилия гражданина, ее направившего, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
	в жалобе обжалуется судебное решение (жалоба возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования судебного решения);	
	в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
	текст жалобы не поддается прочтению;
	в жалобе содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства;
	ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан в случае, если разглашаются сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
     		33. Судебное обжалование.
Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) уполномоченных должностных лиц Комитета по управлению имуществом, а также принимаемые ими решения при предоставлении муниципальной услуги в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для  обоснования и рассмотрения жалобы.

Заместитель Главы Кыштымского 					И.Р. Гусева
городского округа, руководитель
Комитета по управлению имуществом
Кыштымского городского округа

Приложение  1
к Административному регламенту предоставления 
муниципальной услуги «Предоставление в аренду
и субаренду муниципального имущества
Кыштымского городского округа»  
(для  физических лиц и 
индивидуальных предпринимателей)   
	
		Руководителю Комитета по управлению
						   		        имуществом Кыштымского городского
        округа

	Ф.И.О. 

	От __________________________________
	_____________________________________
	_____________________________________
	 
	дом. адрес ___________________________
	_____________________________________
	паспорт серии ___________ № ___________
	выдан _______________________________
	_____________________________________
	тел. раб. ______________________________
	тел. дом. _____________________________

З А Я В Л Е Н И Е

Прошу предоставить в аренду _________________________ (наименование имущества), расположенное по адресу:  
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________,

для использования под ______________________________________________________
__________________________________________________________________________________  .

                            Площадь помещения (здания) _________________ кв. м.

Сроком на ________________ с ______________________ по ______________________

Соблюдение условий договора и своевременную оплату гарантирую.

К заявлению прилагаются:    
 - копия доверенности (в случае подачи заявления представителем заявителя);
 - копия документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя);
 - копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
 - копия свидетельства о постановке на  учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, выписка из ЕГРЮЛ не позднее одного месяца с момента выдачи;
 - справка из Межрайонной ИФНС № 3 России по Челябинской области об отсутствии задолженности по уплате налогов перед всеми уровнями бюджетов (на момент подачи заявления);

____________________________	________________________________
                (дата)	                      (подпись)

Приложение 2
	
к Административному регламенту предоставления 
муниципальной услуги «Предоставление в аренду
и субаренду муниципального имущества
Кыштымского городского округа»  
(для юридических лиц)
                                                                                                       Руководителю Комитета по управлению
                                                                                                       имуществом Кыштымского городского
                                                                                                       округа

	Ф.И.О.

	От __________________________________
	_____________________________________
	_____________________________________
	юр. адрес ____________________________
	_____________________________________
	_____________________________________
	 
	тел. раб. ______________________________
	_____________________________________ 

З А Я В Л Е Н И Е

Прошу предоставить в аренду _______________________ (наименование имущества), расположенное по адресу:   ____________________________________________________________
____________________________________________________________________________________

                           Для использования под ______________________________________________________
____________________________________________________________________________________
                 
                   Площадь помещения (здания )_________________ кв.м.,  

Сроком на ________________ с ______________________ по ______________________

Соблюдение условий договора и своевременную оплату гарантируем.

К заявлению прилагаются:    
- копия Устава, изменений к Уставу;
- копия учредительного договора; 
- документы, подтверждающие полномочия лица, заключающего договор (в случае подписания документов лицом, не являющимся руководителем);
- копия свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц;
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет;
- копия документа о назначении руководителя (контракт, решение учредителя, приказ и т.д.);
- справка из ИФНС о то, что юридическое лицо не находится в стадии ликвидации или банкротства;
- выписка из ЕГРЮЛ не позднее одного месяца с момента выдачи;
 -справка из Межрайонной ИФНС № 3 России по Челябинской области об отсутствии задолженности по уплате налогов перед всеми уровнями бюджетов  (на момент подачи заявления);

____________________________	________________________________
                (дата)	                      (подпись)

                                                                                                  Приложение 3
     к Административному регламенту предоставления 
муниципальной услуги «Предоставление в аренду
и субаренду муниципального имущества
Кыштымского городского округа» 

В Комитет по управлению  
Кыштымского городского округа
	                                                                                         Руководителю Комитета
                                                                                               Ф.И.О.
                          ЗАЯВКА
о выдаче разрешения на сдачу в субаренду

Арендатор _____________________________________________________________
                                                                              (полное наименование)

Руководитель __________________________________________________________
                                                                    ( Ф.И.О. полностью, паспортные данные, контактный телефон)

        Прошу Вас разрешить сдать в субаренду  ____________________кв.м. 

нежилом  здании (помещении), расположенном по адресу: ___________________    	
_____________________________________________________________________,

арендуемом по договору аренды № ________   от  ____________________      для

использования под ____________________________________________________	
	
________________________________________________________________________________
                                                                                 (назначение)
Субарендатор ________________________________________________________
                                             (наименование, юридический адрес, номер свидетельства о регистрации)
_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________
Срок  субаренды:

с __________________________ по _____________________________

                                                                                                            
                                                            (Подпись)                                                    (Фамилия, И.О. руководителя)

      м.п.

                                     « _______ »   ________________    20__  г.

Приложение 4
к Административному регламенту предоставления 
муниципальной услуги «Предоставление в аренду
и субаренду муниципального имущества
Кыштымского городского округа»  
ДОГОВОР АРЕНДЫ № ___ 
объекта муниципальной собственности Кыштымского городского округа
(здания/помещения)
(типовой)
г. Кыштым
Челябинской области	от ____________ года	

Муниципальное образование Кыштымский городской округ, от имени которого выступает Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа, в лице Руководителя ____________________ (Ф.И.О.), действующего (-ей) на основании _________________________, именуемый в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, с одной стороны, и _________________________ (полное наименование), в лице __________________________________ (Ф.И.О.), действующего (-ей) на основании _________________________, именуемый в дальнейшем АРЕНДАТОР, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:
1.	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1.	АРЕНДОДАТЕЛЬ сдает, а АРЕНДАТОР принимает в аренду _______________________ (наименование имущества, являющееся объектом муниципальной собственности Кыштымского городского округа), именуемое в дальнейшем Объект, расположенный по адресу: _________________________________ .                                                                                                                                                                                                                                                                
Объект предоставляется для использования под ____________________________________________________ .
Общая площадь сдаваемого в аренду помещения, объекта – ____________ кв.м.
 
2.	СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок действия договора устанавливается: с _________ 20___ г. по __________ 20___ г.
2.2. Настоящий договор вступает в законную силу с момента его заключения (либо, в случаях предусмотренных действующим законодательством, с момента его государственной регистрации).

3.	ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
3.1.	Ежемесячная арендная плата за объект, составляет:
 
  ____________ руб., в том числе НДС 18% ____________ руб.

4.	ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
4.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется:
4.1.1. Предоставить АРЕНДАТОРУ Объект в состоянии, определенном в акте приема-передачи.
4.1.2. В случае аварий, происшедших не по вине АРЕНДАТОРА оказывать необходимое содействие по устранению их последствий.
4.1.3. По окончании срока действия договора или при досрочном его расторжении, в пятидневный срок направить по заявке АРЕНДАТОРА своего представителя для принятия объекта по акту приема -передачи.
4.1.4. Извещать АРЕНДАТОРА об изменении арендной платы не позднее, чем за месяц до введения новой ставки платы, посредством публикации соответствующего объявления в газете “Кыштымский рабочий”, иным способом.
4.1.5. Письменно уведомить АРЕНДАТОРА не позднее, чем за месяц до окончания срока действия договора, об отказе от перезаключения договора на новый срок. 
4.2. АРЕНДАТОР обязуется:
4.2.1. Использовать арендуемый объект исключительно по прямому назначению в соответствии с п.1.1. договора.
4.2.2. До 10 числа, следующего за расчетным месяцем, перечислять арендную плату по следующим  реквизитам: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ в размере, установленном в расчете арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение 1). 
В соответствии с п.3 ст.161 Налогового кодекса РФ организация  (предприниматель) признается налоговым агентом и обязана исчислить, удержать из арендной платы, уплачиваемой Комитету по управлению имуществом, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.
4.2.3. Заключить договор с соответствующими организациями на предоставление коммунальных услуг в 10-дневный срок с момента подписания настоящего договора. При невыполнении данного пункта договора комитет по управлению имуществом оставляет за собой право, согласно ст. 450 ГК РФ, расторгнуть договор на право аренды со всеми вытекающими последствиями.

4.2.4. Предоставить АРЕНДОДАТЕЛЮ технический паспорт на арендуемый объект.
4.2.5. Содержать арендуемый объект в полной исправности и надлежащем техническом и санитарном состоянии. Благоустройство и содержание фасада объекта осуществлять в соответствии с проектом отдела архитектуры. Поддерживать чистоту и производить уборку прилегающей территории в соответствии с техническим паспортом объекта.
4.2.6. Своевременно и за свой счет производить текущий ремонт арендуемого объекта, помещений, а также фасада, в соответствии с паспортом и проектом отдела архитектуры. Текущий ремонт должен проводиться АРЕНДАТОРОМ не менее одного раза в год.
4.2.7. Производить капитальный ремонт арендуемого помещения за свой счет с письменного согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ. 
4.2.8. Соблюдать в арендуемых помещениях требования ОГПН, ТО ТУ «Роспотребнадзор» в г. Кыштыме и Каслинском районе, Управления ГО и ЧС.
4.2.9. Обеспечивать сохранность инженерных сетей, оборудования, коммуникаций арендуемого объекта и доступность к ним эксплуатирующей организации.
4.2.10. Не производить на арендуемом объекте без письменного согласия и утвержденного в установленном порядке проекта перепланировку и реконструкцию помещений, зданий, сооружений и их фасада.
4.2.11. Не сдавать арендуемый объект или его часть в субаренду и не совершать с ним каких-либо сделок без письменного согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ.
4.2.12. Письменно уведомить АРЕНДОДАТЕЛЯ, не позднее, чем за месяц, о предстоящем освобождении арендуемого объекта и сдать его в пригодном к эксплуатации состоянии по акту.
4.2.13. В случае оставления АРЕНДАТОРОМ помещения до истечения срока действия договора, он обязуется возместить АРЕНДОДАТЕЛЮ стоимость не произведенного им текущего ремонта в размере, определяемом сметой отдела капитального строительства администрации Кыштымского городского округа.
4.2.14. Производить за свой счет неотделимые улучшения арендуемого объекта только с согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ и по утвержденному в установленном порядке проекту. Стоимость таких улучшений по окончании срока действия договора не возмещается.

4.3. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право:
4.3.1. Изымать из пользования весь (или его часть) объект неиспользуемый АРЕНДАТОРОМ или используемый им не по назначению, оговоренному настоящим договором, или используемый им с нарушением условий настоящего договора на основании составляемого комиссией акта.
4.3.2. Изменять арендную плату на основании постановлений Правительства РФ, Главы Кыштымского городского округа, Собрания депутатов Кыштымского городского округа.
4.3.3. При неуплате АРЕНДАТОРОМ в установленный срок арендной платы, пени, иных обязательных платежей, установленных настоящим договором, АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе выставить на инкассо счет - платежное требование на взыскание задолженности в бесспорном порядке.
4.3.4. В случае отсутствия средств на счете у АРЕНДАТОРА и задержки оплаты арендной платы, пени или иных обязательных платежей более 3-х месяцев АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе обратить взыскание долгов на имущество АРЕНДАТОРА.
4.3.5. Проводить проверки использования арендуемого объекта по назначению и в соответствии с условиями настоящего договора.
4.4. АРЕНДАТОР имеет право:
4.4.1. Самостоятельно определять интерьер и внутреннюю отделку помещений арендуемого объекта без их перепланировки и не затрагивать несущих конструкций зданий и сооружений.
4.4.2. Досрочно расторгнуть договор в случаях, предусмотренных действующим законодательством и договором, а также в случае отсутствия надобности в дальнейшей аренде.
4.4.3. На возмещение затрат на капитальный ремонт объекта по согласованной смете путем зачета арендных платежей в порядке и на условиях дополнительно заключенного соглашения между сторонами.
4.4.4. Иные права, предусмотренные для арендатора ГК РФ.

5.	ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки, а также уплатить штраф в размере 50% от стоимости причиненных убытков, но не менее 5% годового размера арендной платы.
5.2. В случае не внесения АРЕНДАТОРОМ платежей в сроки, установленные настоящим договором, он уплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ пеню в размере 0,7% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5.3. Уплата неустойки не освобождает арендатора от выполнения обязательств по устранению нарушений и возмещению убытков.
5.4. В случае не освобождения арендуемого объекта в срок и в порядке определенном настоящим договором и АРЕНДОДАТЕЛЕМ, АРЕНДАТОР уплачивает штраф в размере 1% от годовой суммы арендной платы за каждый день пребывания на арендуемом объекте.
5.	В случае причинения ущерба АРЕНДАТОРОМ имуществу АРЕНДОДАТЕЛЯ АРЕНДАТОР обязан возместить причиненный ущерб.
6.	ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.
 6.1. Изменение условий договора, его расторжение допускается по соглашению сторон.
Дополнения и изменения рассматриваются сторонами в 10-дневный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
 6.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть договор аренды в следующих случаях:
- при использовании арендуемого объекта или части его не по назначению, а также при не использовании объекта АРЕНДАТОРОМ в течение 1 месяца.
- при передаче АРЕНДАТОРОМ объекта или его части в субаренду без согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ.
- если АРЕНДАТОР умышленно или по неосторожности ухудшает состояние арендуемого объекта, произвел переоборудование или перепланировку без разрешения АРЕНДОДАТЕЛЯ.
- в случае возникновения необходимости Кыштымского городского округа в использовании арендуемого объекта для общественных целей.
-	в случае не внесения арендной платы в установленный договором срок в течение 2-х месяцев подряд.
- если АРЕНДАТОР не производит текущего ремонта арендуемого объекта, в сроки указанные в договоре. 
 6.3. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию АРЕНДАТОРА в случае, если арендуемый объект, по независящим от АРЕНДАТОРА причинам, окажется в состоянии непригодном для дальнейшего использования.
 6.4. По требованию одной из сторон настоящий договор может быть расторгнут также, по решению Арбитражного суда в случаях нарушения другой стороной условий договора, а также в иных случаях предусмотренных действующим законодательством.
6.	ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.
7.2. Споры, возникающие по исполнению, изменению, расторжению договора и не урегулированные в двустороннем порядке решаются через Арбитражный суд.
7.3. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:
-	расчет арендной платы за объект; 
-	акт приема-передачи объекта;
-    соглашения, дополнения и изменения к настоящему договору подписанные сторонами.
7.4. Настоящий договор подлежит согласованию с балансодержателем объекта.
7.5. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу, один экземпляр выдан АРЕНДАТОРУ, второй – АРЕНДОДАТЕЛЮ.

7.	ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ
Муниципальное образование
Кыштымский городской округ

		АРЕНДАТОР

Руководитель Комитета
по управлению имуществом
Кыштымского городского округа
_______  			                 __________________	

 СОГЛАСОВАНО

Директор обслуживающей организации

_________________________________________
 	 	СОГЛАСОВАНО
Балансодержатель

                                                                                                	

                                                                                                                                                     

   Приложение 1
 к типовому договору аренды
объекта муниципальной собственности 
Кыштымского городского округа 
(здания/помещения)
Расчет арендной платы
Базовая величина для  расчёта арендной платы, установленная решением
 Собрания депутатов Кыштымского городского округа 			 (Сб)		______           

1. Коэффициент износа        =             ( 100-____% износа )			(Киз)		_______
                                                                            100	
2. Коэффициент вида строительного материала				(Км)		_______
Дерево – 0,70;
Железобетон, прочие – 1,00; 
Кирпич – 1,10;
Смешанное – 0,80;		 
3. Коэффициент типа здания							(Кт)		_______
Административное – 0,40; 
Производственное, складское (неотапливаемое)- 0,20; 
Производственное, складское (отапливаемое) – 0,30, Прочие – 0,15
4. Коэффициент территориальной зоны					(Кз)		_______
Центр, р-он радиогородка, р-он Н.Кыштыма – 2,00
Остальная городская территория – 1,50; 
Прилегающие поселки и территории – 1,00;
5. Коэффициент типа деятельности						(Кд)		_______
5.1 Банковская, административная, посредническая, игорный бизнес – 1,50; 
5.2 Торговля – 1,30
5.3 Гостиницы, пром. производство, транспорт, строительство, проектирование, 
прочие виды деятельности – 1,00;
5.4 Аптеки, оптики, отделения связи, почтамта, телеграфа – 0,80;
5.5 Производство ТНП, ремонт и эксплуатация жилья, общепит, бюджетные муниципальные
организации и организации областного и федерального подчинения, бытовые услуги,
средства массовой информации – 0,5;
5.6 Медицина, спорт, культура, общественные организации – 0,30; 

6. Коэффициент качества нежилого помещения	К6.1+К6.2+К6.3+К6.4	(Кнж)		_______
6.1 Расположение помещения									_______
Встроено-пристроенная часть: наземная часть – 0,30; подвал – 0,15; полуподвал – 0,20;
Отдельно стоящее здание – 0,50
6.2 Степень технического благоустройства							_______
0,1 + за каждый показатель по 0,1(водопровод, канализация, горячая вода, отопление)
6.3 Высота потолков в помещении (средняя на объекте)					_______
Менее 2,6 м – 0,02; От 2,6 м до 3,0 м – 0,04; Свыше 3,0 – 0,07
6.4 Удобство коммерческого использования 							_______
При прочем расположении здания – 0,35; При расположении здания на общегородских
магистралях – 0,60
Расчет ежемесячной арендной платы производится по формуле:

Ап = (S *Сб * Киз * Км * Ктз * Кз * Ктд * Кнж* Квд ) * 1,18 =
_________________________________________________ = 
 	________  руб., в том числе НДС 18% _________ руб. 

Настоящий расчет является неотъемлемой частью договора аренды № ______ от _______20___ г. 
Арендодатель:                                                                                         Арендатор:

Руководитель Комитета по управлению
имуществом Кыштымского городского округа         	

________________                                                  	_______________

Приложение 2 
к типовому договору аренды объекта 
муниципальной собственности Кыштымского 
городского округа
(здания/помещения)

АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

г. Кыштым Челябинской области                                                                             "__" ___________ 200_ г.

1. От Арендодателя
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
от Арендатора
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
произведен осмотр принимаемого (передаваемого) объекта
_________________________________________________________________________________
(наименование Арендатора)
по адресу ________________________________________________________________________
    	
2.   Краткая   характеристика  (расположение,  этажность,  строительный материал,  двери, окна,  пол,  стены, отопление, освещение, водоснабжение, канализация и др.):
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
    	
3. Заключение: ______________________________________________________________
    	
4.  Настоящий  документ  подтверждает отсутствие претензий у Арендатора (Арендодателя) в отношении арендуемого (сдаваемого в аренду) объекта.

5. Настоящий Акт является неотъемлемой частью договора аренды №______  от ___________.

Сдал ______________________________________________________________________
                            			(Ф.И.О.) (подпись)
М.П.

Принял ____________________________________________________________________
                           			 (Ф.И.О.) (подпись)
М.П.

Приложение  5
к Административному регламенту предоставления 
муниципальной услуги «Предоставление в аренду
и субаренду муниципального имущества
Кыштымского городского округа»  
	ДОГОВОР АРЕНДЫ №   _______
муниципального имущества Кыштымского городского округа
(движимое, оборудование, транспортные средства)  
(типовой) 
г.Кыштым Челябинской области                                                                         от _______________ года
Муниципальное образование Кыштымский городской округ, от имени которого выступает Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа, в лице Руководителя _________________________, действующего (-ей) на основании _____________________, именуемый в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, с одной стороны и ________________________ (полное наименование), в лице ______________________________ (Ф.И.О.), действующего (-ей) на основании __________________, именуемый в дальнейшем АРЕНДАТОР, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            
8.	ПРЕДМЕТ  ДОГОВОРА.
1.1.   Предметом настоящего договора является предоставленное Арендодателем за плату во временное пользование Арендатору муниципальное имущество ______________________ стоимостью __________________ рублей в количестве _______________, согласно акту приема-передачи (приложение 1), который является неотъемлемой частью настоящего договора.
1.2.  Сведения  об Имуществе, изложенные в договоре и приложении к нему, являются достаточными для надлежащего использования Имущества.                     
1.3. Срок договора аренды устанавливается по факту использования с _____________20__ г. по _____________20__ г.
9.	ПРАВА  И  ОБЯЗАННОСТИ  СТОРОН.
2.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется:
		2.1.1. Предоставить АРЕНДАТОРУ Имущество в состоянии, определенном в акте приема-передачи. АРЕНДОДАТЕЛЬ не несёт ответственности за недостатки сданного в аренду Имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны АРЕНДАТОРУ,  либо должны были быть обнаружены АРЕНДАТОРОМ во время внешнего осмотра Имущества при заключении договора аренды или передаче Имущества АРЕНДАТОРУ во исполнение условий настоящего договора.
2.1.2.  Письменно доводить до сведения АРЕНДАТОРА об изменении своего наименования, юридического адреса, банковских реквизитов и др.
	2.1.3. Письменно извещать АРЕНДАТОРА об изменении арендной платы не позднее, чем за месяц.
2.1.4. Письменно уведомить АРЕНДАТОРА, не позднее, чем за месяц о предстоящем досрочном расторжении договора.
2.2. АРЕНДАТОР обязуется:
2.2.1.   Принять Имущество по акту приёма – передачи.
2.2.2. Использовать арендуемое Имущество исключительно по прямому назначению. Соблюдать правила эксплуатации и техники безопасности  при использовании Имущества.  
2.2.3. Своевременно (не позднее 10 числа следующего за отчетным месяца) и полностью перечислять арендную плату по следующим реквизитам: 
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ в размере, установленном в расчете арендной платы, который является неотъемлемой частью договора (приложение 2).
2.2.4. Нести расходы, связанные с эксплуатацией арендуемого Имущества.
         	2.2.5. В течение всего срока действия настоящего договора поддерживать арендуемое Имущество в надлежащем техническом и эксплуатационном состоянии. 
2.2.6. Своевременно и за свой счет производить текущий и капитальный  ремонт и работы по поддержанию арендуемого Имущества в исправном состоянии. 
	2.2.7. Обеспечивать сохранность арендуемого Имущества, от хищения и повреждения третьими лицами.
          	2.2.8. Обеспечивать представителям АРЕНДАТОРА по первому требованию беспрепятственный доступ к арендуемому Имуществу для его осмотра и проверки соблюдения условий договора.
       	2.2.9. Не сдавать арендуемое Имущество или его часть в субаренду   без письменного согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ. Не совершать каких-либо сделок в отношении арендуемого Имущества, в т.ч. предоставление Имущества по договору о совместной деятельности, дочерним фирмам, в залог и по другим основаниям. 
2.2.10. Письменно уведомить АРЕНДОДАТЕЛЯ, не позднее, чем за месяц, о предстоящем досрочном расторжении договора и сдать Имущество АРЕНДОДАТЕЛЮ  в пригодном к эксплуатации состоянии по акту приема - передачи со всеми произведёнными неотделимыми улучшениями, заблаговременно проведя текущий ремонт или оплатив ремонт АРЕНДОДАТЕЛЮ.
2.2.11. При изменении организационно – правовой формы, наименования, юридического адреса, банковских реквизитов или его реорганизации, а так же лишения лицензии  на право заниматься его деятельностью АРЕНДАТОР обязан в 10-ти дневный срок уведомить АРЕНДОДАТЕЛЯ о таких изменениях.
2.2.12.   Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования, им арендуемого Имущества, в соответствии с условиями настоящего договора аренды, являются собственностью Арендатора.
2.2.13. С целью обеспечения оперативного контроля за сохранностью и восстановлением Имущества Арендатор учитывает основные фонды, переданные в аренду, на забалансовом счете, производит учет износа и своевременный ремонт Имущества.

2.3.  АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право:
        	2.3.1. Изымать из пользования все переданное в аренду Имущество, неиспользуемое АРЕНДАТОРОМ или используемое им не по назначению, оговоренному настоящим договором, или используемое  им с нарушением условий настоящего договора, на основании  составляемого комиссией  акта.
2.3.2. Изменять арендную плату при наличии объективных причин, но не чаще одного раза в год.
2.3.3. Проводить проверки использования  арендуемого Имущества по назначению и в соответствии с условиями настоящего договора.
2.4. АРЕНДАТОР имеет право:
2.4.1. Досрочно расторгнуть договор в случаях, предусмотренных действующим законодательством и договором, а также в случае отсутствия надобности в дальнейшей аренде.
2.4.2.  В пределах осуществления, по условиям настоящего договора, аренды коммерческой эксплуатации арендуемого Имущества без согласия на то АРЕНДОДАТЕЛЯ, от своего имени заключать с третьими лицами коммерческие и иные договоры, если условия их не противоречат целям использования Имущества  по настоящему договору и назначению в соответствии с его конструктивными особенностями и эксплуатационными данными.
2.4.3. По согласованию с АРЕНДОДАТЕЛЕМ вносить изменения в состав арендуемого Имущества, проводить его реконструкцию, расширение, техническое перевооружение.
2.4.4. Иные права,  предусмотренные для арендатора ГК РФ.  
                          
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ФОРС – МАЖОР.
       	3.1. Сторона договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или не надлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причинённых ей убытков, под которыми понимаются утрата, порча или повреждение Имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона поучила бы при обычных условиях делового оборота, если бы её права и интересы не были нарушены ( упущенная выгода).
3.1.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки, а также уплатить штраф в размере 50% от стоимости причиненных убытков, но не менее 5%  годового размера арендной платы.
3.1.2.  В случае не внесения АРЕНДАТОРОМ платежей в сроки, установленные настоящим договором, он уплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ пеню в размере 0,7%  от суммы задолженности за каждый день просрочки.
3.2. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несёт ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс – мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), силу ветра и уровень осадков в месте исполнения  обязательств по договору, исключающих  для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий  органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке и другие обязательства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.
3.3. Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не  позднее 15 (пятнадцати) календарных дней со дня наступления  таких обстоятельств.

4.	ИЗМЕНЕНИЕ  И  РАСТОРЖЕНИЕ  ДОГОВОРА.
        	4.1. Изменение условий договора, его расторжение допускается по соглашению сторон. Дополнения и изменения рассматриваются  сторонами в 10-дневный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
          	4.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть договор аренды в следующих случаях:
- при использовании  арендуемого Имущества  не по назначению, с существенным нарушением условий договора, а также при не использовании Имущества АРЕНДАТОРОМ.
- при передаче АРЕНДАТОРОМ  Имущества или его части в субаренду без согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ.
- если АРЕНДАТОР умышленно или по неосторожности  ухудшает  состояние арендуемого Имущества, 
-  в случае не внесения арендной платы  в установленный договором срок в течение 2-х месяцев подряд, расторжение договора не освобождает АРЕНДАТОРА от необходимости погашения задолженности по арендной плате, уплате пени и штрафа.
- если АРЕНДАТОР не производит текущего, эксплуатационного ремонта  арендуемого Имущества и не содержит его в надлежащем техническом и эксплуатационном состоянии.
     	4.3. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию АРЕНДАТОРА в случае, если арендуемое Имущество, по независящим от АРЕНДАТОРА причинам, окажется в состоянии, непригодном для дальнейшего использования.
         	4.4. По требованию одной из сторон настоящий договор может быть расторгнут также, по решению Арбитражного суда в случаях нарушения другой стороной условий договора, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

5.	ПРОЧИЕ  УСЛОВИЯ.
      	5.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.
5.2. Споры, возникающие по исполнению, изменению, расторжению договора  и не урегулированные в двустороннем порядке решаются через Арбитражный суд Челябинской области.
5.3.   Неотъемлемой частью  настоящего договора являются:
            - акт приема – передачи (приложение 1);
          	- расчет арендной платы (приложение 2);
	- соглашения,  дополнения и изменения к настоящему договору подписанные сторонами.
    	5.4. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу, один экземпляр выдан АРЕНДАТОРУ, второй – АРЕНДОДАТЕЛЮ.

6.	ЮРИДИЧЕСКИЕ  АДРЕСА  И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

АРЕНДОДАТЕЛЬ 			                                 АРЕНДАТОР
Муниципальное образование 
Кыштымский городской округ

Руководитель Комитета по 
управлению имуществом Кыштымского
городского округа

		____________________					____________________ 

СОГЛАСОВАНО

________________________________				

Приложение 1
 к типовому договору аренды 
муниципального имущества
Кыштымского городского округа
(движимого, оборудования, транспортных средств)

АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

г. Кыштым Челябинской области                                                                      "__" ___________ 20__ г.

1. От Арендодателя
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
от Арендатора
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
произведен осмотр принимаемого (передаваемого) имущества
________________________________________________________________________________
(наименование Арендатора)
по адресу ________________________________________________________________________
    	
2.   Краткая   характеристика имущества (расположение,  материал,  год выпуска, номер двигателя и др.):
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
    	
3. Заключение: ______________________________________________________________
    	
4.  Настоящий  документ  подтверждает отсутствие претензий у Арендатора (Арендодателя) в отношении арендуемого (сдаваемого в аренду) имущества.

5. Настоящий Акт является неотъемлемой частью договора аренды №______  от___________.

Сдал ______________________________________________________________________
                            			(Ф.И.О.) (подпись)
М.П.

Принял ____________________________________________________________________
                           			 (Ф.И.О.) (подпись)
М.П.

Приложение 2
к типовому договору аренды
муниципального имущества
Кыштымского городского округа
(движимого, оборудования, транспортных средств)

Расчет арендной платы за имущество  
передаваемое в аренду по договору аренды № _____ от ___________ г. 
Расчет произведен согласно Методике определения величины арендной платы за пользование  имуществом, находящимся в муниципальной собственности утвержденной Решением Собрания депутатов Кыштымского городского округа от 26.11.2009 г.  № 163
1.Величина ежемесячной арендной платы за пользование движимым имуществом ( АПд ) рассчитывается по формуле:

АПд = ( 0,1  х  ОС х  ( Квд + Кс) / ((Ки + 1) х Кпр х 12 )), где:
 
0,1 – понижающий коэффициент;
ОС – остаточная стоимость имущества;
Квд – коэффициент вида целевого использования;
Кс – коэффициент технического состояния имущества;
Ки – коэффициент срока полезного использования имущества;
Кпр – коэффициент переоценки остаточной стоимости;
12- число месяцев в году;

2.  При расчете ежемесячной величины арендной платы ( АПд )  ОС и коэффициенты, Квд, Кс, Ки, Кпр определяются:
1) ОС – остаточная стоимость сданного в аренду имущества на дату переоценки на текущий год по данным бухгалтерского учета  -  ___________________
2)  Квд = 1 для всех видов движимого имущества; 
3)  Кс определяется в зависимости от технического состояния движимого имущества:
удовлетворительное, пригодное к эксплуатации – 1
требующее капитального ремонта – 0,5
4)  Ки устанавливается равным сроку полезного использования данного вида имущества в соответствии с законодательством РФ, по данным бухгалтерского учета (Постановление Правительства РФ от 01.01.2002 г. № 1 ( ред. от 08.08.2003 г. ) «О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы») - _______________
5)  Кпр = 1 для всех видов движимого имущества

АПд = (0,1 х  _______________ х ( 1+_____ ) / (( ______+1) х 1 х 12 ))  = ________________

            Расчет произведен без начисления НДС.

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                              АРЕНДАТОР:            
Муниципальное образование                                             
Кыштымский городской округ                                          
Руководитель Комитета	     
по управлению имуществом                                            

       ____________Ф.И.О.                                        __________ 

                      								  Приложение  6 
к Административному регламенту предоставления 
муниципальной услуги «Предоставление в аренду
и субаренду муниципального имущества
Кыштымского городского округа»  

	ДОГОВОР   АРЕНДЫ    №    
муниципального имущества Кыштымского городского округа  (сооружение, имущественный комплекс) 

                    г. Кыштым                                                                                  «     » июня 2011года
Муниципальное образование Кыштымский городской округ, от имени которого выступает Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа в лице  Руководителя Гусевой Ирины Ринатовны, действующей на основании, именуемый в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, с одной стороны и ____________________________________________, в лице __________________________________________ действующего на основании  ________________________________________, именуемое в дальнейшем АРЕНДАТОР, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:
 
10.	ПРЕДМЕТ  ДОГОВОРА.
                  1.1.   Предметом настоящего договора является предоставленное
 Арендодателем за плату во временное пользование Арендатору муниципальное имущество, согласно акту приема-передачи имущества в аренду ( приложение 1 ) в  состоянии, определённом в акте приёма-передачи.
                             1.2.  Сведения  об Имуществе, изложенные в договоре и приложении к нему, являются достаточными для надлежащего использования Имущества.       
                             1.3. Срок договора аренды устанавливается с              по                        

11.	ПРАВА  И  ОБЯЗАННОСТИ  СТОРОН.
 2.1.      АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется:
2.1.1. Предоставить АРЕНДАТОРУ Имущество в состоянии, определенном в акте приема-передачи. АРЕНДОДАТЕЛЬ не несёт ответственности за недостатки сданного в аренду Имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны АРЕНДАТОРУ,  либо должны были быть обнаружены АРЕНДАТОРОМ во время внешнего осмотра Имущества при заключении договора аренды или передаче Имущества АРЕНДАТОРУ во исполнение условий настоящего договора.
2.1.2.  Письменно доводить до сведения АРЕНДАТОРА об изменении своего наименования, юридического адреса, банковских реквизитов и др.
2.1.3. Письменно извещать АРЕНДАТОРА об изменении арендной платы не позднее, чем за месяц.
2.1.4. Письменно уведомить АРЕНДАТОРА, не позднее, чем за месяц о предстоящем досрочном расторжении договора.
2.2. АРЕНДАТОР обязуется:
2.2.1.   Принять Имущество по акту приёма – передачи.
                   2.2.2. Использовать арендуемое Имущество исключительно по прямому назначению. Соблюдать правила эксплуатации и техники безопасности  при использовании Имущества.  
2.2.3. Своевременно ( не позднее  10 числа следующего за отчетным месяца) и полностью перечислять арендную по следующим реквизитам: 
ИНН 7413001930, КПП 741301001 УФК по Челябинской области ( Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа ), р/с 40101810400000010801 в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области г. Челябинск, БИК 047501001, ОКАТО 75434000000,                     КБК 241111 09044 04 0000 120 в размере, установленном в расчете арендной платы               ( приложение 2 ), который является неотъемлемой частью договора.
2.2.4. Нести расходы, связанные с эксплуатацией арендуемого Имущества.
         2.2.5. В течение всего срока действия настоящего договора поддерживать арендуемое Имущество в надлежащем техническом и эксплуатационном состоянии. 
2.2.6. Своевременно и за свой счет производить текущий и капитальный  ремонт и работы по поддержанию арендуемого Имущества в исправном состоянии. 
2.2.7. Обеспечивать сохранность арендуемого Имущества, от хищения и повреждения третьими лицами.
          2.2.8. Обеспечивать представителям АРЕНДАТОРА по первому требованию беспрепятственный доступ к арендуемому Имуществу для его осмотра и проверки соблюдения условий договора.
                    2.2.9. Не сдавать арендуемое Имущество или его часть в субаренду   без письменного согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ. Не совершать каких-либо сделок в отношении арендуемого Имущества, в т.ч. предоставление Имущества по договору о совместной деятельности, дочерним фирмам, в залог и по другим основаниям. 
2.2.10. Письменно уведомить АРЕНДОДАТЕЛЯ, не позднее, чем за месяц, о предстоящем досрочном расторжении договора и сдать Имущество АРЕНДОДАТЕЛЮ  в пригодном к эксплуатации состоянии по акту приема - передачи со всеми произведёнными неотделимыми улучшениями, заблаговременно проведя текущий ремонт или оплатив ремонт АРЕНДОДАТЕЛЮ.
2.2.11. При изменении организационно – правовой формы, наименования, юридического адреса, банковских реквизитов или его реорганизации, а так же лишения лицензии  на право заниматься его деятельностью АРЕНДАТОР обязан в 10-ти дневный срок уведомить АРЕНДОДАТЕЛЯ о таких изменениях.
2.2.12.   Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования, им арендуемого Имущества, в соответствии с условиями настоящего договора аренды, являются собственностью Арендатора.
2.2.13. С целью обеспечения оперативного контроля за сохранностью и восстановлением Имущества Арендатор учитывает основные фонды, переданные в аренду, на забалансовом счете, производит учет износа и своевременный ремонт Имущества.

2.3.  АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право:
                   2.3.1. Изымать из пользования все переданное в аренду Имущество, неиспользуемое АРЕНДАТОРОМ или используемое им не по назначению, оговоренному настоящим договором, или используемое  им с нарушением условий настоящего договора, на основании  составляемого комиссией  акта.
2.3.2. Изменять арендную плату при наличии объективных причин, но не чаще одного раза в год.
2.3.3. Проводить проверки использования  арендуемого Имущества по назначению и в соответствии с условиями настоящего договора.
2.4. АРЕНДАТОР имеет право:
2.4.1. Досрочно расторгнуть договор в случаях, предусмотренных действующим законодательством и договором, а также в случае отсутствия надобности в дальнейшей аренде.
2.4.2.  В пределах осуществления, по условиям настоящего договора, аренды коммерческой эксплуатации арендуемого Имущества без согласия на то АРЕНДОДАТЕЛЯ, от своего имени заключать с третьими лицами коммерческие и иные договоры, если условия их не противоречат целям использования Имущества  по настоящему договору и назначению в соответствии с его конструктивными особенностями и эксплуатационными данными.
2.4.3. По согласованию с АРЕНДОДАТЕЛЕМ вносить изменения в состав арендуемого Имущества, проводить его реконструкцию, расширение, техническое перевооружение.
2.4.4. Иные права,  предусмотренные для арендатора ГК РФ.                            
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ФОРС – МАЖОР.
                     3.1.  Сторона договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или не надлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причинённых ей убытков, под которыми понимаются утрата, порча или повреждение Имущества ( реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона поучила бы при обычных условиях делового оборота, если бы её права и интересы не были нарушены ( упущенная выгода).
3.1.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки, а также уплатить штраф в размере 50% от стоимости причиненных убытков, но не менее 5%  годового размера арендной платы.
3.1.2   В случае не внесения АРЕНДАТОРОМ платежей в сроки, установленные настоящим договором, он уплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ пеню в размере 0,7%  от суммы задолженности за каждый день просрочки.
3.2. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несёт ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы ( форс – мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны отнесли такие: явления стихийного характера ( землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), силу ветра и уровень осадков в месте исполнения  обязательств по договору, исключающих  для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий  органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке и другие обязательства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.
3.3.   Сторона, попавшая под влияние форс- мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не  позднее 15 ( пятнадцати ) календарных дней со дня наступления  таких обстоятельств.
5.	ИЗМЕНЕНИЕ  И  РАСТОРЖЕНИЕ  ДОГОВОРА.
                   4.1. Изменение условий договора, его расторжение допускается по соглашению сторон.
Дополнения и изменения рассматриваются  сторонами в 10-дневный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
                   4.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть договор аренды в следующих случаях:
- при использовании  арендуемого Имущества  не по назначению, с существенным нарушением условий договора, а также при не использовании Имущества АРЕНДАТОРОМ.
- при передаче АРЕНДАТОРОМ  Имущества или его части в субаренду без согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ.
- если АРЕНДАТОР умышленно или по неосторожности  ухудшает  состояние арендуемого Имущества, 
 -  в случае не внесения арендной платы  в установленный договором срок в течение 2-х месяцев подряд, расторжение договора не освобождает АРЕНДАТОРА от необходимости погашения задолженности по арендной плате, уплате пени и штрафа.
- если АРЕНДАТОР не производит текущего, эксплуатационного ремонта  арендуемого Имущества и не содержит его в надлежащем техническом и эксплуатационном состоянии.
                4.3. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию АРЕНДАТОРА в случае, если арендуемое Имущество, по независящим от АРЕНДАТОРА причинам, окажется в состоянии, непригодном для дальнейшего использования.
                 4.4. По требованию одной из сторон настоящий договор может быть расторгнут также, по решению Арбитражного суда в случаях нарушения другой стороной условий договора, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6.	ПРОЧИЕ  УСЛОВИЯ.
                   5.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.
5.2.   Споры, возникающие по исполнению, изменению, расторжению договора  и не урегулированные в двустороннем порядке решаются через Арбитражный суд Челябинской области.
5.3.   Неотъемлемой частью  настоящего договора являются:
            -       акт приема – передачи ( приложение 1);
           -        расчет арендной платы ( приложение 2);
-       соглашения,  дополнения и изменения к настоящему договору подписанные сторонами.
                  5.4. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу, один экземпляр выдан АРЕНДАТОРУ, второй – АРЕНДОДАТЕЛЮ.
7.	ЮРИДИЧЕСКИЕ  АДРЕСА  И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
АРЕНДОДАТЕЛЬ 			             АРЕНДАТОР
Муниципальное образование                        
Кыштымский городской 
округ                                                     
г. Кыштым, Челябинской обл.,                           
пл. К. Маркса, 1;                                                                                                
Руководитель  Комитета 			 
по управлению имуществом                           
Кыштымского городского округа 

     ______________Ф.И.О.                                             ____________ 

Приложение 1
 к типовому договору аренды 
муниципального имущества
Кыштымского городского округа
(сооружение, имущественный комплекс)

АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

г. Кыштым Челябинской области                                                                             "__" ___________ 20__ г.

1. От Арендодателя
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
от Арендатора
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
произведен осмотр принимаемого (передаваемого) имущества
________________________________________________________________________________
(наименование Арендатора)
по адресу ________________________________________________________________________
    	
2.   Краткая   характеристика имущества (расположение,  этажность,  строительный материал,  год выпуска, инвентарный номер и др.):
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
    	
3. Заключение: ______________________________________________________________
    	
4.  Настоящий  документ  подтверждает отсутствие претензий у Арендатора (Арендодателя) в отношении арендуемого (сдаваемого в аренду) имущества.

5. Настоящий Акт является неотъемлемой частью договора аренды №______  от___________.

Сдал ______________________________________________________________________
                            			(Ф.И.О.) (подпись)
М.П.

Принял ____________________________________________________________________
                           			 (Ф.И.О.) (подпись)
М.П.

                                                                                                                       Приложение 2    
к договору аренды муниципального 
имущества  Кыштымского городского округа
(сооружение, имущественный комплекс)

Расчет арендной платы за имущество,
передаваемое в аренду ( сооружение, имущественный комплекс)  
Расчет произведен согласно Методике определения величины арендной платы за пользование  имуществом, находящимся в муниципальной собственности утвержденной Решением Собрания депутатов Кыштымского городского округа от 26.11.2009 г.  № 163
1.Величина ежемесячной арендной платы за пользование движимым имуществом ( АПд ) рассчитывается по формуле:

АП =  ОС х  ( Квд + Км ) / ( Ки х 12 ), где:
 
ОС – остаточная стоимость имущества;
Квд – коэффициент вида целевого использования;
Км – коэффициент вида материала;
Ки – коэффициент срока полезного использования имущества;
12- число месяцев в году.

2.  При расчете ежемесячной величины арендной платы ( АПд )  ОС и коэффициенты, Квд,  Км,  Ки определяются:
1) ОС – остаточная стоимость сданного в аренду имущества на дату переоценки на текущий год по данным бухгалтерского учета   
2) Квд определяется в зависимости от отраслеваой деятельности арендатора:  
жилищно-коммунальное обслуживание – 0,01;
обслуживание электросетей и газопроводов – 0,2;
прочие - 1
3)  Ки устанавливается равным сроку полезного использования данного вида имущества в соответствии с законодательством РФ, по данным бухгалтерского учета (Постановление Правительства РФ от 01.01.2002 г. № 1 ( ред. от 08.08.2003 г. ) «О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы») – 
4) Км дифференцируется по категориям:
 - кирпич – 1,1
 - железобетон – 1,0
- комбинированные – 0,8
- металл – 0,5
АП =  ___  х ( 0,01+_____ ) /  (___х 12 )  = __________________руб.

            Расчет произведен без начисления НДС.

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                         АРЕНДАТОР:            
Муниципальное образование
Кыштымский городской округ
 Руководитель Комитета
по управлению имуществом 
Кыштымского городского округа
	     
                       ____________Ф.И.О.                                            __________ 

 

Приложение  7
к Административному регламенту предоставления 
муниципальной услуги «Предоставление в аренду
и субаренду муниципального имущества
Кыштымского городского округа»  

Р А З Р Е Ш Е Н И Е
на право передачи в субаренду муниципального имущества

от  __________________20 __ г.   № _____________ 

Выдано арендатору: __________________________________________________________ 

Юридический адрес: _________________________________________________________ 

Разрешить сдать в субаренду______________ кв.м.  в нежилом помещении (здании), расположенном по адресу:__________________________________________________                                    арендуемом по договору № _________от__________   для использования под _____________________________________________________________________________ . 

Субарендатор:________________________________________________________________  

Юридический адрес:__________________________________________________________

Срок субаренды с __________________ по ________________________________________

Ответственность за сохранность и санитарно-техническое состояние помещения несет основной арендатор. 																	

Руководитель Комитета по управлению		                 _________Ф.И.О.
имуществом Кыштымского городского округа