СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ 
КУНАШАКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
5 заседание

от 23.06.2010г. № 64 

Об утверждении Положения «Об Управлении по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и энергообеспечению администрации  Кунашакского муниципального района»

Собрание депутатов РЕШАЕТ:

1. Утвердить Положение «Об Управлении по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и энергообеспечению администрации  Кунашакского муниципального района» (прилагается).
2. Контроль за исполнением решения возложить на мандатную комиссию по бюджету, налогам и предпринимательству.
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.

Глава района:                                                                                      В.С.  Закиров

Утверждено Решением  
Собрания депутатов  Кунашакского 
Муниципального района 
« 23 » 06.  2010г.   № 64 

Положение
об Управлении по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и  энергообеспечению администрации Кунашакского муниципального  района

Настоящее Положение определяет основные функции, права и обязанности управления по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и энергообеспечению администрации Кунашакского муниципального района, принципы его деятельности и управления.

1. Общие положения
1.1. Управление по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и энергообеспечению администрации Кунашакского муниципального района, в дальнейшем (Управление) учреждается администрацией Кунашакского муниципального района в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, Челябинской области и местными нормативными актами.
1.2. Управление является структурным подразделением Администрации Кунашакского муниципального района, муниципальным заказчиком, при заключении муниципальных контрактов,  юридическим лицом, имеет лицевые счета  в финансовом управлении, печать со своим наименованием и символикой, осуществляющим проведение единой государственной политики в области управления, реформирования жилищно-коммунального хозяйства, строительства и энергообеспечения. Координирует деятельность в этих сферах подотчетных структур. Может самостоятельно выступать истцом и ответчиком в судах.  
1.3. Деятельность Управления финансируется из бюджета Кунашакского муниципального района. 
1.4. Работники Управления являются муниципальными служащими.
1.5. Местонахождение Управления: Челябинская область, Кунашакский район, 456730 с. Кунашак, ул. Ленина, 103.
1.6. Управление несет ответственность за выполнение возложенных на него задач и функций.
1.7. Распоряжения и решения Управления, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех муниципальных учреждений и организаций, а также предприятий всех организационно-правовых форм собственности, оказывающих жилищно-коммунальные услуги,  по Кунашакскому муниципальному  району.
1.8. Управление отвечает по своим обязательствам, находящимся в его распоряжении денежными средствам. При их недостаточности субсидиарную ответственность по обязательствам Управления несет Администрация Кунашакского муниципального района (далее – Учредитель).

2. Основные задачи  и цели Управления
2.1. Основной целью Управления является осуществление на территории района административно-технического руководства, по управлению муниципальной коммунальной инфраструктурой, ЖКХ и энергетикой, координацию деятельности  учреждений, осуществляющих свою деятельность в сфере строительства, ЖКХ, инфраструктуре и энергетике, с целью осуществления выполнения задания по вводу в действие производимых мощностей и объектов в установленные сроки в соответствии с нормами  и качественного предоставления услуг.
2.2. Разрабатывает ежегодные программы строительства, осуществление ремонта  и модернизации объектов инженерной  инфраструктуры, энергетики, ЖКХ и условий их практической реализации.
2.3. Участвует в разработке программ социально-экономического развития района.
2.4. Взаимодействует с организациями  всех форм собственности, осуществляющих в сфере тепло-водо-электро-газоснабжения на территории  района.
2.5. Участвует  в работе по разработке жилищных программ на территории района.
2.6. Разрабатывает годовые программы капитального строительства и капитального ремонта с учетом приоритетов  социально-экономического развития района, финансовых и материальных возможностей, проводит анализ реализации и программы.
2.7. Подготавливает  и согласовывает  в установленном порядке    задания  и проектирования .
2.8. Организовывает  и участвует  в совещаниях, подготовке  проектов и распоряжений.
2.9. Предоставляет  информации  в государственные  органы управления о состоянии строительства, ЖКХ, энергетике и инфраструктуры в муниципальных учреждениях  района.
2.10. Осуществляет  контроль за строительством, соответствием объема, стоимости и качества выполняемых работ ПСД, СниП совместно с компетентными органами.
3. Функции Управления
3.1. Управление создано для осуществления функций, возложенных на него в соответствии с настоящим Положением, по предметам ведения администрации Кунашакского муниципального района в отношении объектов жилищного фонда, инженерной инфраструктуры (далее - объекты обслуживания).
- формирование муниципального заказа на выполнение работ и оказание услуг жилищно-коммунального назначения, строительства и  энергообеспечения на территории муниципального образования;
- по инициативе собственника заключает договора на проведение финансовой или технологической экспертизы экономического обоснования тарифов на услуги ЖКХ;
- способствует созданию новых предприятий ЖКХ, в том числе малого бизнеса, необходимых для улучшения жилищно-коммунального обслуживания потребителей муниципального образования;
3.3. Для выполнения возложенных функций Управление осуществляет:
3.3.1.  Сбор и анализ информации о состоянии объектов обслуживания;
3.3.2. Разработку обоснования расходов по техническому обслуживанию и ремонту объектов обслуживания;
3.3.3. Участие в работе по обследованию объектов жилищного фонда с целью определения технической возможности перепланировки жилых помещений, пригодности их для постоянного проживания, необходимости проведения текущего и капитального ремонта, реконструкции с соответствующими органами;
3.3.4. Рассмотрение обращений и жалоб организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Управления;
3.3.5. Представлять интересы Учредителя по его доверенности в товариществах собственников жилья;
3.3.6. Реформирование жилищно-коммунального хозяйства с учетом требований Государственной и областной программ реформирования;
3.3.7. Анализ деятельности муниципальных предприятий, учреждений и участие в разработке мероприятий по устранению причин их неудовлетворительной работы;
3.3.8. Участие в комиссии по аттестации руководителей муниципальных предприятий.
4. Права и обязанности Управления

4.1. Управление в пределах своей компетенции имеет право:
4.1.1. Запрашивать и получать информацию у всех предприятий, учреждений, организаций, органов государственного управления, местного самоуправления, местных администраций на территории района в объемах, необходимых для осуществления своих функций.
4.1.2.Привлекать для выполнения своих функций специалистов государственных и муниципальных организаций и учреждений по договорам.
4.1.3. Представлять интересы органов местного самоуправления Кунашакского муниципального района в судах различных уровней и других организациях по доверенности.
4.2. Управление обязано:
4.2.1. Отчитываться по результатам своей деятельности перед Учредителем и предоставлять необходимую документацию в другие органы, по распоряжению Учредителя;
4.2.2. Своевременно подавать бюджетные заявки или иные документы, подтверждающие право на получение бюджетных средств с их целевым назначением;
4.2.3. Соблюдать требования законодательных и нормативных актов Российской Федерации, Челябинской области и органов самоуправления.
5. Руководство Управления
5.1. Управление возглавляет руководитель, который является муниципальным служащим, утверждается в должности и освобождается главой администрации района.
5.2. Руководитель осуществляет руководство деятельностью Управления на принципах единоначалия и несет ответственность за выполнение возложенных на Управление задач.
5.3. Начальник Управления:
5.3.1. Без доверенности осуществляет действия от имени Управления в порядке, предусмотренном законодательством и положением, в том числе: заключает гражданско-правовые и трудовые договоры, выдает доверенности, открывает в банках счета, пользуется правом распоряжения денежными средствами Управления, издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников Управления. Распоряжается в соответствии с действующим законодательством РФ имуществом Управления, обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины, подписывает финансовые документы;
5.3.2. По согласованию с Учредителем принимает решения о создании обособленных подразделений, необходимых для выполнения возложенных функций;
5.3.3. Вправе заключать сделки, исполнение которых должно осуществляться за счет бюджетного финансирования, исключительно в целях и объемах, предусмотренных утвержденными сметами;
5.3.4. Не имеет права заключать от имени Управления договоры, поручительства и иные сделки по обеспечению обязательств третьих лиц;
5.3.5. Обязан обеспечивать безопасные условия труда, осуществление мер социальной защиты работников;
5.3.6. Утверждает: штатное расписание муниципальных служащих в пределах установленной численности работников, фонда оплаты труда; смету расходов на его содержание в пределах выделенных ассигнований, утверждает должностные инструкции и Положения о подразделениях;
5.3.7. Назначает на должность и освобождает от должности работников Управления, поощряет их и налагает на них дисциплинарные взыскания;
5.3.8. Совершает иные действия по Управлению в пределах своей компетенции, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Челябинской области;
5.3.9. Принимает меры по обеспечению Управления квалифицированными кадрами. Способствует наилучшему использованию знаний и опыта работников;

6. Финансирование Управления
Управление - бюджетное учреждение, находящееся в ведении главы администрации Кунашакского муниципального района, получает бюджетные средства в соответствии с бюджетной росписью на соответствующий год.
6.1. Источниками финансирования Управления являются:
- средства бюджета района, полученные на содержание по смете доходов и расходов,
6.2. Управление осуществляет учет исполнения смет доходов и расходов по бюджетным средствам и средствам, полученным от иной, деятельности в соответствии с Бюджетным Кодексом РФ и ФЗ N 129 от 21.11.96 "О бухгалтерском учете".
7. Ликвидация, реорганизация Управления
7.1. Реорганизация и ликвидация Управления проводятся по решению Администрации района или в ином порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
7.2. При ликвидации  или реорганизации  архив передается  на государственное  хранение  в архив  Кунашакского  района в соответствии с перечнем  документов  в установленном порядке.
8. Изменения и дополнения в Положении

Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся в установленном порядке, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Управляющий делами администрации района:                                                            Ф.А. Зарипова