АДМИНИСТРАЦИЯ КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
______________________________________________

    от «28» 06 2011 №1751						г. Кыштым

Об утверждении административного регламента
предоставления  муниципальной услуги
«Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов»

В соответствии  со  ст. 30, 30.1, 38, 38.1  Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных  и муниципальных   услуг», Уставом Кыштымского городского округа

постановляю:

       1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов».
       2. Опубликовать настоящее постановление  в средствах массовой информации  и разместить на официальном сайте администрации Кыштымского городского округа  в сети Интернет.
      3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.07.2011.
      4. Контроль  за   исполнением  настоящего постановления  возложить на  заместителя главы Кыштымского  городского округа по имуществу и земельным отношениям, руководителя Комитета по управлению имуществом Кыштымского городского округа   Гусеву И.Р. 

Глава Кыштымского городского округа                                     Л.А. Шеболаева

    Приложение
                                                                            к постановлению администрации 
                                                                            Кыштымского городского округа
                                                                                  от 28.06.2011 № 1751

Административный регламент 
предоставления  муниципальной услуги «Предоставление земельных участков  для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов»

I. Общие положения
                  
1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства  без предварительного согласования мест размещения объектов» (далее – Административный регламент), разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства  без предварительного согласования мест размещения объектов» (далее – Муниципальная услуга) и определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении Муниципальной услуги.

       2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги
 Полномочия по предоставлению муниципальной услуги осуществляются в соответствии с:
 Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (Российская газета, № 211-212, 30.10.2001);
   Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ (Российская газета, № 211-212, 30.10.2001г);
Гражданским кодексом РФ от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ (Российская газета, № 238-239, 08.12.2004);
Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Российская газета, № 145, 30.07.1997);
        Законом Челябинской области от 28 апреля 2011 года № 120-ЗО "О земельных отношениях" (Южноуральская панорама,  № 122, 17.05.2011);             
        Уставом Кыштымского городского округа (Кыштымский рабочий,          № 139,  29.11.2005);
 Регламент выполнен в соответствии с «Порядком разработки и утверждения административных регламентов по исполнению муниципальных услуг», утверждённым постановлением администрации Кыштымского городского округа от 10.02.2011г. № 308  (сайт администрации Кыштымского городского округа: http//www.adminkgo.ru).
 Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";

         3. Муниципальная услуга предоставляется непосредственно  в Комитете по управлению имуществом Кыштымского городского округа (далее Комитет).
 Прием и консультирование граждан по вопросам связанным с предоставлением Муниципальной услуги,  осуществляется  ежедневно, кроме пятницы, с 9-00 до 16-30 (перерыв с 12-00 до 13-00).
суббота, воскресенье — выходные дни.
       4.  Местонахождение Комитета:
Адрес: 456870, г. Кыштым, Челябинской области, пл. К.Маркса, 1;
Телефон приемной Комитета 8 (35151) 4-21-31, факс: 8 (35151) 4-31-15;
Адрес электронной почты: kui_zem@mail.ru;
Адрес официального сайта администрации Кыштымского городского округа:    http://www.adminkgo.ru;
График работы: 
понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв - с 12.00 до 13.00; 
суббота, воскресенье – выходные дни.
    5.  В предоставлении Муниципальной услуги также могут принимать участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления  Муниципальной услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, следующие органы и учреждения:
отдел архитектуры и градостроительства Администрации Кыштымского городского округа - подготовка градостроительного обоснования места размещения объектов и заключение по предварительному согласованию места размещения объектов, определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение к ним; 
 специализированная землеустроительная организация - обеспечение получения заключений и согласований  от органов местного самоуправления, служб и ведомств, осуществляющих согласование места размещения объекта, выполнение межевых работ в отношении земельного участка, подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
 межрайонный отдел № 2  ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области–  обеспечение кадастрового учета земельного участка; 
 кыштымский  отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области– регистрация права на земельный участок.      
        6. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги могут являться:
 предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок (итоговый протокол по определению победителя торгов, договор аренды/купли-продажи земельного участка;
 отказ в предоставлении права на земельный участок.
       7. Процедура предоставления услуги завершается путем получения заявителем:
договора аренды / купли-продажи земельного участка. 
- уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги  (с указанием оснований такого отказа).
      8.  Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

     9. Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги могут являться: 
 граждане Российской Федерации;
 иностранные граждане и лица без гражданства;
 российские и иностранные юридические лица.
    11. От имени физических лиц заявления о предоставлении  Муниципальной услуги  могут подавать: 
 законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет; 
 опекуны недееспособных граждан; 
 представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
     12. От имени юридических лиц заявления о предоставлении  Муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законодательством  случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.

II. Требования к порядку предоставления Муниципальной услуги

       13. Информация о порядке предоставления Муниципальной услуги выдается: 
 непосредственно в Комитете;
 с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники;
 посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).
      14. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет-адресах, адресах электронной почты Комитета, а также об органах и учреждениях задействованных в предоставлении Муниципальной услуги, приводятся в приложении №1 к Административному регламенту и размещаются:
 на Интернет-сайте администрации Кыштымского городского округа 
 на информационном стенде в Отделе по управлению землями Комитета.
       15. Информация о процедуре предоставления  Муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций), а также размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикуется в средствах массовой информации, на информационных стендах.
        16. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов для предоставления муниципальной услуги, и Интернет-сайте администрации муниципального образования размещается следующая информация:
             извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию муниципальной услуги;
 текст Административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);
 блок-схемы (приложение к Административному регламенту) и краткое описание порядка предоставления услуги;
 перечни документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, и требования, предъявляемые  к этим документам;
 образцы оформления документов, необходимых для предоставления  Муниципальной услуги;
 месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для Муниципальной услуги;
 основания отказа в предоставлении Муниципальной услуги;
 номера  кабинетов должностных лиц, в которых предоставляется муниципальная услуга. 
17. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Комитета  подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Отдела, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
              При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. 
 18. Заявители, представившие документы, в обязательном порядке информируются специалистами:
 о приостановлении предоставления муниципальной услуги;
 об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
 о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.
19. Информирование о ходе предоставления Муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.
20. Информация о приостановлении предоставления муниципальной услуги или об отказе в ее предоставлении направляется заявителю заказным письмом и дублируется по телефону или электронной почте, указанным в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).
21. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов и при возобновлении предоставления муниципальной услуги после ее приостановления, а в случае сокращения срока - по указанному в заявлении телефону и/или электронной почте.
22. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты, или посредством личного посещения Отдела.
Для получения сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер, полученные при подаче документов. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе рассмотрения (в процессе выполнения какой админитративной процедуры) находится представленный им пакет документов. 
23. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами, предоставляющими муниципальную услугу, в том числе специалистами, специально выделенными для предоставления консультаций. 
 Консультации предоставляются по следующим вопросам:
 перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
 источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
 времени приема и выдачи документов;
 сроков предоставления муниципальной услуги;
 порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
24. Консультации предоставляются при личном обращении, посредством телефона или электронной почты.  
25. Прием и консультирование граждан по вопросам связанным с предоставлением муниципальной услуги,  осуществляется в соответствии со следующим графиком:

Понедельник	    9.00 – 16.30 (перерыв 12.00-13.00)	
Вторник	9.00 – 16.30 (перерыв 12.00-13.00)	
Среда	9.00 – 16.30 (перерыв 12.00-13.00)	
Четверг	9.00 – 16.30 (перерыв 12.00-13.00)	
Пятница	Работа с документами  (перерыв 12.00-13.00)	
суббота, воскресенье — выходные дни.

26. Сроки ожидания при предоставлении муниципальной услуги
 Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для предоставления муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.
         Максимальное время ожидания в очереди для получения консультации не должно превышать 20 минут.
             27.  Общий срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 110  рабочих дней со дня приема заявления.
      28. Перечень документов необходимых для получения муниципальной услуги
 Перечень необходимых документов для получения муниципальной услуги, указан в Приложении №2  к Административному регламенту.
        29.     В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано на следующих основаниях:
отсутствие одного из документов, указанных в Приложении 2 к Административному регламенту (далее – Приложение №2), кроме тех документов, которые могут быть изготовлены органами и организациями, участвующими в процесс оказания муниципальных услуг;
 несоответствие хотя бы одного из документов, указанных в  Приложении №2, по форме или содержанию требованиям действующего законодательства, а также содержание в документе неоговоренных приписок и исправлений, кроме случаев, когда допущенные нарушения могут быть устранены органами и организациями, участвующими в процессе оказания  муниципальных услуг;
 обращение за получением муниципальной  услуги ненадлежащего лица;
 представителем не представлена оформленная в установленном порядке доверенность на осуществление действий;
           изъятие земельного участка из оборота;
           резервирование земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

30.  Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:
 при поступлении от заявителя письменного заявления о  приостановлении предоставления муниципальной услуги;
 на основании определения или решения суда.           

31.  Прием граждан для оказания муниципальной услуги осуществляется согласно графику работы Отдела, указанном в пункте 25 настоящего Административного регламента.
32. Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам.
33. Рабочие места работников, осуществляющих рассмотрение обращений граждан, оборудуются средствами вычислительной техники (как правило, один компьютер) и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение функции в полном объеме (выделяются бумага, расходные материалы, канцелярские товары в количестве, достаточном для исполнения функции по рассмотрению обращений граждан).
34. Места для проведения личного приема граждан оборудуются стульями, столами, информационными стендами.
35. Для ожидания гражданам отводится специальное место, оборудованное стульями.
 36.Должностные лица, ответственные за исполнение муниципальной услуги, обязаны иметь при себе бейджи (таблички на рабочих местах) с указанием фамилии, имени, отчества и занимаемой должности.
37. Предоставление земельных участков для строительства в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), либо при условии заблаговременной и предварительной публикации в средствах массовой информации.

          38. Организатором торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства на территории муниципального образования Кыштымский городской округ является  Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа (далее - «Организатор торгов»). 

  Проведение торгов осуществляет комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства на территории  Кыштымского городского округа.

	III. Административные процедуры

39.  Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием документов;
2) рассмотрение заявления на комиссии по землепользованию и застройке Кыштымского городского округа и определение возможности использования территории;
3) принятие решения о возможности предоставления Муниципальной услуги;
4) формирование участка;   
5) обеспечение  кадастрового учета земельного участка;
6) подготовка торгов;
7) проведение торгов;
8) оформление правоотношений с заявителем;
9) регистрация права на земельный участок.

                       1. Прием документов
40. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги  является личное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) в комитет по управлению имуществом с комплектом документов, необходимых для предоставления услуги и указанных в разделе настоящего Административного регламента.
41. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность.
42. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя правообладателя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица.
43. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, представляемых на предоставление муниципальной услуги.
44. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям.
45. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в разделе настоящего Административного регламента, сотрудник, уполномоченный на прием заявлений,  уведомляет заявителя о наличии препятствий для представления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:
при согласии Заявителя устранить препятствия сотрудник, уполномоченный на прием заявлений,  возвращает представленные документы; 
при несогласии Заявителя устранить препятствия сотрудник, уполномоченный на прием заявлений,  обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению Муниципальной услуги.
46. При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении сотрудник, уполномоченный на прием заявлений,  помогает заявителю собственноручно заполнить заявление.
47. Получение документов от заинтересованных лиц фиксируется сотрудником, уполномоченным на прием заявлений, путем выполнения регистрационной записи в книге учета входящих документов. 
48. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, формирует результат административной процедуры по приему документов и передает заявление в порядке делопроизводства для рассмотрения Главе Кыштымского городского округа, либо руководителю  Комитета – исполнителю по заявлению. 
49.  Общий максимальный срок приема документов не может превышать 40 минут при приеме документов на предоставление одного земельного участка. 
При приеме документов на предоставление большего количества земельных участков максимальный срок приема документов увеличивается на 15 минут для каждого земельного участка. 

     2. Рассмотрение заявления на комиссии по землепользованию и застройке Кыштымского городского округа (далее-Комиссия) и определение возможности использования территории

50. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления является получение Главой Кыштымского городского округа (далее - Глава) дела принятых документов для рассмотрения заявления. 
51. Глава Кыштымского городского округа отписывает заявление и передает заявление в порядке делопроизводства руководителю Комитета– исполнителю по заявлению.
52. Руководитель Комитета рассматривает поступившее заявление, принимает решение о назначении сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению, делает запись в деле принятых документов с указанием фамилии и инициалов сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению, и передает его в порядке делопроизводства этому сотруднику.
53. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, проверяет действительность необходимых для оказания муниципальной услуги документов.
54. Общий максимальный срок рассмотрения заявления не может превышать 2-х  рабочих дней с момента приема заявления. 
           55. Специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения заявления на комиссии по землепользованию и застройке Кыштымского городского округа (далее-Комиссия).
         56. Общий максимальный срок формирования пакета документов для рассмотрения на комиссии и определения возможности использования территории не может превышать 7-ми  рабочих дней.
          57. Заседания Комиссии осуществляются в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Администрации Кыштымского городского округа от 12.05.2011 № 1291 «Об утверждении  Положения о комиссии по землепользованию и застройке Кыштымского городского округа».
                      3. Принятие решения о возможности предоставления муниципальной услуги
         58. На заседании Комиссии принимается решение: 
 о наличии оснований для отказа в предоставлении  муниципальной услуги;
 об отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
59. Секретарь комиссии оформляет решение комиссии протоколом. Выписка из протокола комиссии направляется заявителю в течение 3-х рабочих дней с даты подписания протокола.
60. В случае отрицательного заключения, руководитель Комитета поручает сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению, подготовку проекта решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. 
61. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и передает его в порядке делопроизводства руководителю  Комитета для согласования.
62. Руководитель Комитета передает проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в порядке делопроизводства Главе на рассмотрение и согласование. 
63. Глава (заместитель Главы)  подписывает  решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и передает его в порядке делопроизводства сотруднику, уполномоченному на прием заявлений.
64. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, уведомляет заявителя по телефону об отказе в предоставлении муниципальной услуги и направляет заявителю решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
65. В случае положительного заключения Комиссии руководитель Комитета принимает решение о формировании земельного участка. 
66. Общий максимальный срок принятия решения о возможности предоставления муниципальной услуги не может превышать 14-ти рабочих дней.

4. Формирование земельного участка

67. Основанием для начала процедуры формирования земельного участка является получение начальником Отдела по управлению землями от руководителя Комитета по управлению имуществом дела принятых документов для формирования земельного участка.
68. Начальник Отдела поручает сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению, подготовку запроса в специализированную землеустроительную организацию о подготовке и предоставлении схемы размещения земельного участка на кадастровой карте (плане) соответствующей территории.
69. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, формирует и в порядке делопроизводства направляет  специализированной землеустроительной организации запрос на изготовление таковых документов и дело принятых документов.
70.  Специализированная землеустроительная организация:
обеспечивает получение заключений и согласований от органов местного самоуправления, служб и ведомств, осуществляющих согласование, выдачу заключений;
устанавливает границы земельного участка на местности; 
 готовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
71.  Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, получает в порядке делопроизводства от специализированной землеустроительной организации схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, согласованную со службами и ведомствами, осуществляющими согласование, выдачу заключений.
72. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, осуществляет проверку принятых документов и готовит проект решения об утверждении схемы размещения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
73.  Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, передает в порядке делопроизводства руководителю Комитета проект решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для согласования.
74.  Руководитель Комитета  согласовывает проект решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и  передает  его в порядке делопроизводства для согласования юридическому отделу, отделу архитектуры и градостроительства, Комитету природных ресурсов и охраны окружающей среды администрации  Кыштымского городского округа.
75.  Руководитель Комитета  получает в порядке делопроизводства проект решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, и передает его в порядке делопроизводства на рассмотрение и согласование Главе.
76.  Глава утверждает решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, и передает в порядке делопроизводства руководителю Комитета .
77.  Руководитель Комитета приобщает полученные документы к делу принятых документов и принимает решение об обеспечении кадастрового учета земельного участка.
78. Общий максимальный срок формирования земельного участка не может превышать 30-ти рабочих дней.

5. Обеспечение  кадастрового учета земельного участка

79.  Основанием для начала процедуры обеспечения кадастрового учета земельного участка является получение руководителем Комитета принятых документов для обеспечения кадастрового учета земельного участка.
80.  Руководитель комитета поручает сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению, подготовку пакета документов для обеспечения кадастрового учета земельного участка.
81.  Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, направляет пакет документов для обеспечения кадастрового учета земельного участка в межрайонный  отдел № 2 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области.
82.  Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, получает в порядке делопроизводства кадастровый паспорт земельного участка от межрайонного отдела № 2  ФГУ «Земельная кадастровая палата» по  Челябинской области и приобщает его к делу принятых документов.
83. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, передает дело принятых документов в порядке делопроизводства на рассмотрение руководителю Комитета .
84. Руководитель Комитета  принимает решение о подготовке торгов.
      Максимальный срок выполнения действия определяется в соответствии с нормами федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ     « О государственном кадастре недвижимости», но не более 30 рабочих дней.

                                   6.  Подготовка торгов

85. Основанием для начала процедуры подготовки торгов является получение Руководителем Комитета  принятых документов для подготовки торгов.
86. Руководитель Комитета  передает в порядке делопроизводства дело принятых документов  сотруднику, уполномоченному для подготовки документов  для проведения торгов. 
87. Сотрудник, уполномоченный на подготовку торгов, направляет запрос независимому оценщику в целях определения  начальной цены предмета торгов.
88. Сотрудник, уполномоченный на подготовку торгов, получает в порядке делопроизводства акт оценки предмета торгов от независимого оценщика.
89. Комиссия по проведению торгов определяет начальную цену предмета торгов.
90. Сотрудник, уполномоченный на подготовку торгов, готовит проект решения о проведении торгов.
91. Сотрудник, уполномоченный на подготовку торгов, передает в порядке делопроизводства проект решения о проведении торгов руководителю Комитета для согласования.
92. Руководитель Комитета согласует проект решения о проведении торгов и  передает  его в порядке делопроизводства для согласования юридическому отделу администрации Кыштымского городского округа.
93.  Руководитель  Комитета получает в порядке делопроизводства проект постановление о проведение торгов и передает его в порядке делопроизводства на рассмотрение и согласование Главе.
          94. Глава утверждает постановление о проведение торгов и о начальной цене предмета торгов и передает постановление  в порядке делопроизводства руководителю Комитета.
           95. Сотрудник, уполномоченный на подготовку торгов, готовит извещение о проведении торгов. Извещение о проведении торгов публикуется не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов.
           96. Сотрудник, уполномоченный на подготовку торгов, готовит проект письма в средства массовой информации о публикации извещения о проведении торгов и передает в порядке делопроизводства руководителю Комитета.
          97. Сотрудник, уполномоченный на подготовку торгов, направляет письмо о публикации извещения о проведении торгов в средство массовой информации и сети Интернет.
          98. Сотрудник, уполномоченный на подготовку торгов, принимает заявки на участие в торгах от заинтересованных лиц. Прием заявок на участие в торгах от заинтересованных лиц фиксируется сотрудником путем выполнения регистрационной записи в книге регистрации заявлений.
       99. Максимальный срок выполнения процедуры по подготовке торгов не может превышать 30-ти рабочих дней.

                            7.  Проведение торгов

100.  Комиссия по проведению торгов проводит торги для определения правообладателя земельного участка.
101. Результаты торгов оформляются протоколом. Сотрудник, уполномоченный на подготовку торгов, составляет протокол торгов, и передает его для утверждения председателю комиссии по проведению торгов.
          102. Председатель комиссии по проведению торгов утверждает протокол торгов.
          103.  Сотрудник, уполномоченный на подготовку торгов, выдает победителю торгов протокол торгов.
104. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы.
          105. Сотрудник, уполномоченный на подготовку торгов, приобщает протокол торгов к пакету документов о проведение торгов, и передает его в порядке делопроизводства сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению.
 106. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект договора купли-продажи земельного участка для строительства, и передает его с приложением дела принятых документов руководителю Комитета  для согласования.
107.Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в  месячный срок с момента заключения договора купли-продажи участка.
                
Глава 8. Оформление правоотношений с заявителем

108. Основанием для начала процедуры оформления правоотношений с заявителем является получение сотрудником, уполномоченным на производство по заявлению, дела принятых документов для обеспечения изготовления итогового документа (договора аренды / купли - продажи земельного участка). 
109. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект договора аренды земельного участка (в случае предоставления земельного участка в аренду), проект договора купли-продажи (в случае предоставления земельного участка в собственность) и передает его на согласование руководителю Комитета.
110. Руководитель Комитета утверждает проект договора аренды земельного участка (в случае предоставления земельного участка в аренду), проект договора купли-продажи (в случае предоставления земельного участка в собственность) и передает его в порядке делопроизводства сотруднику, ответственному за подготовку документов.
111. Сотрудник, уполномоченный на подготовку документов, уведомляет заявителя по телефону о необходимости подписать договор аренды земельного участка (в случае предоставления земельного участка в аренду), проект договора купли-продажи (в случае предоставления земельного участка в собственность) и согласовывает время совершения данного действия. 
 112. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, передает заявителю для подписи все экземпляры договора аренды земельного участка (в случае предоставления земельного участка в аренду), проект договора купли-продажи (в случае предоставления земельного участка в собственность). После подписания договора аренды земельного участка заявителем, сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, возвращает заявителю два экземпляра договора аренды земельного участка, а третий экземпляр помещает в дело правоустанавливающих документов.
113. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней  со дня подписания протокола торгов.

9. Регистрация права на земельный участок

114. Основанием для начала процедуры регистрации права на земельный участок, является получение заявителем, утвержденного договора аренды земельного участка (в случае предоставления земельного участка в аренду), проекта договора купли-продажи (в случае предоставления земельного участка в собственность).
 115. Заявитель обращается в Кыштымский отдел Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области  за свой счет производит регистрацию права на земельный участок.
 116. Заявитель передает в Комитет копии расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в получении документов, необходимых для государственной регистрации возникшего права.

      IV. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

117. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений работниками Комитета, осуществляется руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, а также должностными лицами Комитета, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
Текущий контроль осуществляется путем проведения руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения работником Комитета положений настоящего Административного регламента, иных правовых актов.
 118. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем Комитета.
119.  Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) работников Комитета.
120.  По результатам проведенных проверок, в случае выявления  нарушений прав потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
121. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка предоставления муниципальной услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям потребителей) и внеплановый характер (по конкретному обращению потребителя результатов предоставления муниципальной услуги).
122. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению несет персональную ответственность за проверку документов, определение их подлинности и соответствия установленным требованиям, а также соблюдения сроков выполнения административных действий, входящих в его компетенцию, которые должны быть указаны в проекте данного административного регламента. 
123. Все должностные лица, участвующие в предоставлении данной муниципальной услуги несут персональную ответственность за выполнение своих обязанностей и соблюдение сроков выполнения административных процедур, указанных в административном регламенте.

V. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги

124.  Заявители  имеют право на  обжалование действий или бездействия работников органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в вышестоящие органы  в досудебном и судебном порядке. 
125.  Заявители  имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).
126. Должностные лица, ответственные или уполномоченные работники органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, проводят личный прием заявителей. Личный прием проводится по предварительной записи. Запись заявителей проводится при личном обращении или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, которые размещаются на информационных стендах администрации. Специалист, осуществляющий запись заявителей на личный прием, информирует заявителя о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прием. 
127. При обращении  заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента получения обращения. 
128. В случае если по обращению требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на один месяц по решению должностного лица, ответственного или уполномоченного работника органа предоставления. О продлении срока рассмотрения жалобы потребитель результатов предоставления муниципальной услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.
129. Обращение (жалоба) заявителя в письменной форме должно содержать следующую информацию:
фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания;
 наименование органа, должности, фамилии, имени и отчества работника (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
 суть обжалуемого действия (бездействия).
130. Дополнительно указываются: 
причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);
обстоятельства, на основании которых потребитель результатов предоставления муниципальной услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
 требования о признании не законным действия (бездействия);
 иные сведения, которые потребитель результатов предоставления муниципальной услуги считает необходимым сообщить.
131. К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.
132. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.
133. Жалоба подписывается лично заявителем.
134. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, ответственный или уполномоченный работник принимает решение об удовлетворении требований потребителя результатов предоставления муниципальной услуги и о признании неправомерным действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы. 
135. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется  заявителю (в случае отказа в удовлетворении обращения в письменном ответе должны быть указаны основания такого отказа).
136. Обращение  заявителя не рассматривается в следующих случаях:
отсутствия сведений об обжалуемом решении, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице, обратившемся с жалобой (фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица);
отсутствия подписи потребителя результатов предоставления муниципальной услуги;
137. Письменный ответ с указанием причин отказа в рассмотрении жалобы направляется заявителю не позднее 15 дней с момента ее получения.
138. Продолжительность рассмотрения жалоб (претензий) заявителя не должна превышать 30 дней с момента получения жалобы (претензии). Указанный срок может быть продлен по взаимному согласию сторон.
139. Заявители  вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц, ответственных или уполномоченных работников, работников, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в судебном порядке.
140. В суде могут быть обжалованы решения, действия или бездействие, в результате которых:
 нарушены права и свободы  заявителя;
созданы препятствия к осуществлению  заявителем его прав и свобод;
 незаконно на заявителя возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к какой-либо ответственности.
141. Заявитель  вправе обжаловать как вышеназванные решения, действия или бездействие, так и послужившую основанием для их принятия или совершения информацию либо то и другое одновременно.
          142. Запрещается направлять жалобу на рассмотрение должностному лицу, решение или действие (бездействие) которого обжалуется. 

 Заместитель Главы
 Кыштымского городского округа
 по имуществу и земельным отношениям                                            И.Р.Гусева

                                                 

                                                    ПРИЛОЖЕНИЕ  1
                                                                                          к административному регламенту
                                   «Предоставление земельных участков  для строительства
                                      без предварительного согласования мест размещения объектов»

Информация об адресах и телефонах органов задействованных в предоставлении муниципальной услуги.

№ пп
	
Наименование органа	
Место нахождения	Контактный телефон	
1.	Общий отдел администрации Кыштымского городского округа 	Г.Кыштым, пл.К.Маркса 1, каб.318	4-05-32	
2.
	Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа	Г.Кыштым, пл.К.Маркса 1, каб.403	4-21-31
4-10-28

3.	Отдел по управлению землями Комитета по управлению имуществом	г. Кыштым, пл.К.Маркса 1, каб.112	4-10-24	
4. 	Межрайонный отдел № 2 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по  Челябинской области	Г.Кыштым, ул.Ветеранов, 6	4-08-10	
5.	Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Кыштымский отдел)	Г.Кыштым, ул.Ленина 15.
3 этаж	4-09-12
4-06-30	

                                                         ПРИЛОЖЕНИЕ   2
                                                                                           к административному регламенту
                                «Предоставление земельных участков  для строительства
                                     без предварительного согласования мест размещения объектов»

Перечень документов, необходимых для предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков с торгов для реализации инвестиционных проектов:

№	Наименование документа	
1.	Заявление о предоставлении земельного участка (приложение 3):	
2.	Декларация о намерениях (при наличии)  (приложение 4)	
3.	Технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.	
4.	Документы, удостоверяющие личность гражданина:
 паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации старше 14 лет, проживающих на территории Российской Федерации);
 временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме №2П (для утративших паспорт граждан, а также для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта проводится дополнительная проверка);
 удостоверение личности или военный билет военнослужащего
удостоверение беженца;	
5.	Заявка на участие в торгах (приложение №5)	
6.	Свидетельство о постановке на налоговый учет	
7.	Учредительные документы (для юридического лица)	
8.	Доверенность, подтверждающая полномочия представителя.	

 

                                                                  

                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ   3
                                                                                           к административному регламенту
                           «Предоставление земельных участков  для строительства
                                     без предварительного согласования мест размещения объектов»

Главе Кыштымского городского округа 

     ___________________________________________
                                                                         (Ф.И.О.)

  от ___________________________________
                                                        (наименование юридического лица,  
                                              Ф.И.О. гражданина)
_____________________________________
адрес заявителя: _______________________
_____________________________________
контактный телефон___________________ 	

ЗАЯВЛЕНИЕ
	Прошу предоставить земельный участок площадью ______кв.м, расположенный__________________________________________________  для __________________________________________________________________
	       (цель использования)
__________________________________________________________________  
на праве___________________________________________________________,
(собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренда, безвозмездное срочное пользование)
на срок __________________________.
(для аренды, безвозмездного срочного пользования)

Наименование юридического лица				_________________			         
 (Ф.И.О. руководителя)
										______________________________
	 (дата)										
______________________________
      (Ф.И.О. гражданина)
______________________________
	(дата)

                                                                  ПРИЛОЖЕНИЕ   4
                                                                                          к административному регламенту
                                         «Предоставление земельных участков  для строительства
                                             без предварительного согласования мест размещения объектов»

ДЕКЛАРАЦИЯ О НАМЕРЕНИЯХ

 (наименование объекта, предлагаемого к размещению  (реконструкции, расширению)
   
(наименование города или поселка, района)

№ п/п	Основные параметры и потребности предприятия, другие данные	Характеристики параметров в соответствующих единицах, возможности и источники удовлетворения потребностей, другие данные	
1	2	3	
1.		Наименование предприятия и его ведомственная принадлежность, почтовый адрес, телефон	Указывается полное наименование предприятия,
его почтовый адрес, телефон.	
2.		Предварительная вариантная проработка пункта размещения предприятия	указывается, какие другие варианты размещения данного предприятия были рассмотрены. Причины их отклонения.	
3.		Объём производства промышленной продукции, работ, услуг в млн. рублей и по основной номенклатуре в соответствующих единицах	Указывается объем производства промышленной продукции, работ, услуг в стоимостном выражении в целом и по основным видам в натуральном выражении. При реконструкции или расширении предприятия указывается объем производства до и после реконструкции или расширения.	
4.		Проектная мощность объекта в соответствующих единицах	Указать проектную мощность объекта в расчете на год (квартал, месяц, сутки, смену).
По АЭС показать количество топливораздаточных пистолетов, струбцин и заправок в сутки.	
5.		Расчётная сумма налоговых поступлений в бюджет:
краевой
муниципальный	Указывается общая сумма по всем видам налогов.
	
6.		Численность рабочих и служащих – человек.
Источники удовлетворения потребности в квалифицированной рабочей силе.
Размер средств, выделяемых на подготовку квалифицированной рабочей силы.	Указывается примерное количество работающих. 	
7.		Ориентировочная стоимость строительства (реконструкции, расширения) предприятия – млн. рублей, в том числе раздельно:
а) производственное строительство;
б) социально-бытовое строительство	Указывается общий объем капитальных вложений,
в том числе объём строительно-монтажных работ, объем капвложений, намечаемых на жилищное строительство и другое непроизводственное строительство.	
8.		Потребность предприятия в сырье и материалах (по основным видам) - в соответствующих единицах	Приводятся потребности (увеличение потребности) в сырье и материалах, источники удовлетворения этих потребностей с указанием районов (пунктов) расположения источников сырья. По предприятиям, связанным с использованием полезных ископаемых, указываются утвержденные (кем и когда) запасы сырья в целом, по промышленным категориям и обеспеченность ими на амортизированный срок работы предприятия.	
9.		Грузооборот предприятия – тыс. тонн в год (для железнодорожного грузооборота – вагонов в сутки)	Указывается количество (увеличение количества прибывающих и отправляемых грузов. Приводятся требования предприятия к транспортным условиям района (пункта) его размещения.	
10.		Потребность предприятия в топливно-энергетических ресурсах – в соответствующих единицах	Указывается потребность или прирост потребности предприятия в электроэнергии, тепле, паре, топливе, конкретные источники удовлетворения этих потребностей (строительство новых объектов электротеплоснабжения, присоединение к действующим сетям, их расширение и т.д.). 
Для реконструируемых и расширяемых предприятий приводятся сведения о размерах и источниках сложившегося энергопотребления и мерах, которые предполагается принять для покрытия дефицита мощностей этих источников.	
11.		Потребность предприятия в водных ресурсах – тыс. куб. м в сутки, для водоотбора из рек – куб. м в секунду	Указывается раздельно потребность предприятия в воде на производственные цели и хозяйственно-бытовые нужды. При реконструкции (расширении) предприятия указываются размеры потребности в воде до реконструкции (расширения) и после нее.
При водооборотной системе приводятся объемы повторно и оборотно используемой воды, объем забора свежей воды. Источники водоснабжения указываются отдельно для производственных и хозяйственно-бытовых нужд.
Приводится полное наименование источника водоснабжения, даже в тех случаях, когда водоснабжение предприятия базируется на водопроводе города или другого предприятия. Потребление воды питьевого качества на производственные цели, как правило, недопустимо, а в исключительных случаях должно быть детально обосновано. При базировании предприятия на городском водопроводе или системе другого предприятия необходимо представлять данные о мощности этой водопроводной системы, ее загруженности, необходимости и сроках ее расширения в увязке со сроками ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого, расширяемого) предприятия, с подтверждением этих данных органом - владельцем используемой системы. Указывается размер долевого участия в расширении этой системы. При использовании в качестве водоисточника водохранилища или реки указывается его местоположение, объем, полезная отдача, минимальный секундный расход, место водозабора.	
12.		Водоотведение – тыс. куб. метров в сутки	Указывается количество (изменение количества) производственных и хозяйственно—бытовых стоков на предприятии, методы очистки и качество сточных вод, условия и места сброса стоков, объем сбрасываемых стоков по категориям (промышленные, сельскохозяйственные, хозбытовые и др.). Наличие (или необходимость строительства) сооружений для очистки сточных вод, их мощности и современная загрузка, необходимость расширения очистных сооружений, за счет каких средств, в какие сроки и кем будет осуществляться такое расширение (владельцем сооружений или владельцем вновь размещаемого, реконструируемого, расширяемого предприятия).
Приводится наименование водоема - приемника очищенных стоков во всех случаях, в том числе когда стоки сбрасываются в систему города или другого предприятия. Оценивается возможное влияние этих стоков на состояние водоема. При базировании предприятия на городской канализации или очистной системе другого предприятия необходимо представлять данные о мощности этих сооружений, их загруженности, необходимости расширения с подтверждением этих данных органом — владельцем используемых сооружений.
При расширении предприятия сообщаются данные по действующему суммарному водопотреблению и водоотведению и данные по измерению этих величин после расширения.	
13.		Потребность предприятия в земельных ресурсах – га	Приводятся примерные размеры земельного участка, необходимого для размещения предприятия (или новых объектов) и размещения жилищного и культурно—бытового строительства с учетом возможности их расширения в перспективе.
Приводятся примерные размеры земельного участка, намечаемые для предоставления, его подробная качественная характеристика по землепользователям (кому принадлежит земельный участок в настоящее время) и угодьям (пашня, сенокос, выпас, сады, овраги, кустарники и т.д.). 	
14.		Влияние предприятия на окружающую среду	Дается характеристика предприятия как источника отрицательного воздействия на окружающую среду, оценивается допустимость строительства предприятия в данном пункте (с учетом имеющегося фона загрязнения и указываются меры, предусматриваемые для предупреждения и устранения отрицательного воздействия на окружающую среду). Отдельно указывается необходимость и возможность организации санитарно-защитной зоны предприятия, ее размеры и характеристика (наличие жилой застройки, необходимость благоустройства и озеленения).
Дается характеристика промышленных отходов, пути утилизации, а в случае невозможности последней указывается, где предполагается складировать или захоранивать их. В случае реконструкции или расширения предприятия данные о влиянии на окружающую среду приводятся в сравнении с современным состоянием.	
15.		Распределение готовой продукции предприятия	Указываются основные потребители вырабатываемой продукции, оказываемых услуг. 	
16.		Ориентировочные сроки строительства (реконструкции или расширения) предприятия 	Указываются ориентировочные сроки начала и окончания строительства (с выделением очередей), а также нормативные сроки строительства. Указывается перечень объектов с опережающими сроками строительства.	
17.		Строительные организации, которые могут быть привлечены к строительству, их мощности	Указывается полное наименование строительных организаций, которые могут быть привлечены к строительству. Указываются их мощности.	
18.		Генеральный проектировщик предприятия	Указывается полное наименование организации -генерального проектировщика предприятия.	
19.		Соответствие предложения о размещении предприятия генплану города и схеме (проекту) районной планировки, схеме генерального плана промышленного узла, схеме упорядочения застройки населённого пункта	В случае, если предлагаемое предприятие не соответствует принципиальным решениям схемы и проекта районной планировки и т.п., дается подробное обоснование целесообразности его размещения в данном пункте, а также вносится предложение о необходимости уточнения (корректировки) генплана города (поселка) и другой проектно—планировочной документации.	
20.		Какие организации принимали участие в решении вопроса о согласовании размещения промышленного предприятия	Указываются организации, принимавшие участие в решении вопроса о согласовании размещения объекта.	

Подпись руководителя, МП         

                                                              ПРИЛОЖЕНИЕ   5
                                                                                          к административному регламенту
                                         «Предоставление земельных участков  для строительства
                                             без предварительного согласования мест размещения объектов»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (КОНКУРСЕ, АУКЦИОНЕ)
                                                                                  (ненужное зачеркнуть)
  
                                                                                                                                                            «____»_____________20___г.

Претендент___________________________________________________________________
                                           (Ф.И.О. гражданина или полное наименование юридического лица)
                      ____________________________________________________________________________________________
                                                                        (адрес / место нахождения, телефон / факс) 
                      ____________________________________________________________________________________________
                                                     (для гражданина данные паспорта: серии и номер, кем, где, когда выдан.
                      ___________________________________________________________________________________________
                           Для юр. лица или инд. предпринимателя: номер и дата регистрации в Едином государственном реестре, ИНН)

Прошу включить в состав претендентов для участия в торгах (конкурсе, аукционе) 
по продаже в собственность / права заключения договора аренды
(ненужное зачеркнуть)
земельного участка, расположенного по адресу:

_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
                     (указывается местонахождение земельного участка, площадь, номер кадастрового учета) 

Необходимый задаток в сумме_______________________________________________________________________
                                                                               (указать цифрами и прописью сумму внесенного задатка)  
внесен_______________________________________________________________________________
                                                                                    (указывается дата внесения задатка)

Адрес и банковские реквизиты Претендента___________________________________________________________ 

 ____________________________________________________________________________________

обязуюсь:
1)	соблюдать порядок проведения торгов (конкурса, аукциона), установленный Постановлением  (ненужное зачеркнуть)     Правительства Российской Федерации от 11.11.2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права                           на заключение договоров аренды таких земельных участков»;
2)	соблюдать условия торгов (конкурса, аукциона), содержащиеся в информационном сообщении о проведение торгов, опубликованном в ___________________________________________________(источник публикации информационного сообщения)  от __________20____г. №______;

3)	в случае признания победителем торгов заключить с Продавцом договор аренды не позднее    5 дней после утверждения протокола об итогах торгов (конкурса, аукциона);   
                                                                                   (ненужное зачеркнуть)
4)       уплатить Продавцу стоимость земельного участка / права заключения договора аренды земельного участка, установленную по результатам торгов, в сроки, определенные договором аренды.

         Приложение:

1.	Копии учредительных документов Претендента (для юридических лиц), заверенные в установленном порядке;
2.	Копия документа, удостоверяющих личность (для физических лиц, в т.ч. индивидуальных предпринимателей);
3.	Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей); Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц).
4.	Платежное поручение (квитанция) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение Претендентом установленной суммы задатка;
5.	 Иные документы, представляемые Претендентом в соответствии с требованиями законодательства                   и учредительными документами Претендента;
6.	Подписанная Претендентом опись представленных документов (в 2 экземплярах).

В случае подачи заявки представителем Претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Подпись Претендента (его представителя)

____________________________________________                                           ____________________
                 (фамилия, имя, отчество)                                                                                    (подпись)

М.П.     «____»____________________20___г.

Заявка принята Продавцом:

Час______мин.______  «_____»_________________20___г. За №___________

Должность и подпись уполномоченного лица Продавца

              _________________________________________         _________________
           (должность)                                 (фамилия, имя, отчество)                                                (подпись)

	                                     ПРИЛОЖЕНИЕ     6                                                       
                             к административному регламенту  
   «Предоставление земельных участков  для строительства
   без предварительного согласования мест размещения объектов»
	
Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги
Прием документов

Рассмотрение заявления  нккнакккокомиссиинкомиссии  

 ккомиссии 

Определение возможности использования территории

Принятие решения о возможности предоставления муниципальной услуги

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги имеются

Да

Нет

Отказ в предоставлении муниципальной услуги

Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги

Формирование земельного участка

Обеспечение кадастрового учета земельного участка

Подготовка торгов

Проведение торгов

      Оформление правоотношений с заявителем

Регистрация права на земельный участок