РОССИЙСКАЯ  ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ КУНАШАКСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от    20. 10  2015  №  2009

Об утверждении муниципальной программы
«Оказание молодым семьям государственной
поддержки для улучшения жилищных условий»
на 2016 – 2018 годы.

            Руководствуясь Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Кунашакского муниципального района,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

           1. Утвердить муниципальную программу «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» на 2016 – 2018 годы в  Кунашакском муниципальном районе Челябинской  области. 
 	2. Финансирование муниципальной программы осуществлять за счет средств местного бюджета Кунашакского муниципального района.
	3. Организацию исполнения возложить на Управление имущественных и земельных отношений  администрации Кунашакского муниципального района.
     4. Управляющему делами администрации района (Якупова Ю.Р.) опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Кунашакакого муниципального района в сети «Интернет», на страницах газеты Кунашакские вести»
	5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации района, руководителя Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района Р.К. Сатыбалдина.

Исполняющий  обязанности  Главы
администрации района                                                                            М.К. Басыров

Программа «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» в Кунашакском муниципальном районе Челябинской области на 2016-2018 годы

Приложение
к Постановлению И.о. Главы
администрации Кунашакского муниципального района
от 20 октября 2015 г. № 2009	

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
"ОКАЗАНИЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ ГОСУДАРТСВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ"
В КУНАШАКСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
НА 2016 - 2018 ГОДЫ

ПАСПОРТ
муниципальной программы
"Оказание молодым государственной поддержки для улучшения жилищных условий"
в Кунашакском муниципальном районе Челябинской области
на 2016 - 2018 годы

Наименование программы 	Муниципальная      программа   " Оказание молодым государственной поддержки для улучшения жилищных условий " в Кунашакском муниципальном районе Челябинской  области  на  2016  -  2018 годы. 
	
Государственный заказчик программы 	Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области 	
Муниципальный заказчик программы 	Администрация Кунашакского муниципального района	
Основные разработчики программы 	Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района. 	
Цели программы 	Осуществление  государственной  поддержки  граждан  при приобретении или строительстве жилья
Повышение качества жизни населения Кунашакского муниципального района	
Задачи программы 	Создание гражданам Кунашакского  муниципального района условий для приобретения и (или) строительства жилья;
        Развитие системы оказания  государственной  поддержки  гражданам при приобретении или строительстве жилья; 
        Обеспечение  доступности  жилья  для   всех категорий граждан Кунашакского муниципального района;           	
Сроки реализации программы	2016-2018 годы 	
Перечень программ 	- Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий     (приложение 1),	
Объемы и источники финансирования Программы 	Объем финансирования Программы  в 2016 - 2018 годах – 65050 тыс.рублей в том числе за счет средств:
Местного бюджета – 7600 тыс.рублей.  	
Важнейшие целевые индикаторы и показатели	Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия, в том числе с использованием заемных средств           	
Ожидаемые конечные результаты Программы и показатели ее социально экономической эффективности	Улучшение   жилищных   условий   граждан   Кунашакского муниципального  района (рост  обеспеченности  жильем);  	

Глава I. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ
НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ

1. Наличие для граждан возможности улучшения жилищных условий является важным показателем повышения благосостояния населения Кунашакского муниципального района Челябинской области, предпосылкой социальной и экономической стабильности государства, поэтому решение жилищной проблемы является одним из приоритетов государственной политики в Российской Федерации и Челябинской области.
Основными задачами государственной политики в жилищной сфере являются создание необходимых условий для эффективной реализации гражданами возможностей по улучшению своих жилищных условий, а также оказание содействия в обеспечении жильем тех категорий граждан, которые не могут этого сделать самостоятельно.
Программа будет реализована путем реализации следующей программы 
-	Субсидии молодым семьям,	
Что приведет к:
- 	увеличению объемов жилищного строительства;
- 	приведению жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания граждан;
- 	обеспечению доступности жилья и коммунальных услуг в соответствии с платежеспособным спросом граждан;
-	обеспечению жильем отдельных категорий граждан и граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Программа предусматривает мероприятия, необходимые для развития жилищного строительства в целях обеспечения доступности жилья для различных социальных групп населения Кунашакского муниципального района Челябинской области путем совершенствования механизмов развития рынка жилья и формирования нормативной правовой базы по его регулированию.

Глава II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

1. Создание условий  для  увеличения  объемов  жилищного строительства;  осуществление  государственной  поддержки  граждан  при приобретении или строительстве жилья. 
2. Для достижения поставленной цели определены основные задачи Программы:
-	Создание гражданам Кунашакского  муниципального   района условий для приобретения и (или) строительства жилья;
-	Развитие  системы  оказания  государственной  поддержки  гражданам при приобретении или строительстве жилья; 
-	Обеспечение  доступности  жилья  для   всех   категорий граждан Кунашакского муниципального района. 

Глава III. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

1. Реализация Программы рассчитана на 2016 - 2018 годы.
Подпрограмма:
 	-	Субсидии молодым семьям

Глава IV. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ

1. Ресурсное обеспечение программы приведено в программе, являющейся неотъемлемым приложением к  настоящей программе.

программа
 «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» на 2016-2018 годы

ПАСПОРТ

Наименование программы                   	-	«Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» (далее именуется − программа)
	
Муниципальный  заказчик            	-	Муниципальное образование «Кунашакский муниципальный район» Челябинской области
	
Основной                           
разработчик программы	-
	Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района	
Цель программы         
и задачи программы              
                                            	-                                 	Основная цель программы:
государственная поддержка решение жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Основными задачами подпрограммы являются:
- предоставление молодым семьям, участникам программы, социальных выплат на приобретение жилья эконом-класса или строительство индивидуального жилого дома эконом-класса;
- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты
	
Сроки реализации             программы
	-	2016–2018 годы	
Объемы и источники        финансирования 
программы	-	общий объем финансирования в 2016–2018 годах – 65050 тыс. рублей, в том числе за счет средств:
федерального бюджета – 6900 тыс. рублей;
областного бюджета – 10200 тыс. рублей;
местного бюджета –  7600 тыс. рублей;
внебюджетных источников (собственные или заемные средства молодых семей) – 40350 тыс. рублей.
Объем финансирования в 2016 году – 20000 тыс. рублей, в том числе за счет средств:
федерального бюджета – 2200 тыс. рублей; 
областного бюджета – 3200 тыс. рублей;
местного бюджета – 2500 тыс. рублей;
внебюджетных источников (собственные или заемные средства молодых семей) – 12100 тыс. рублей. 
Объем финансирования в 2017 году – 22450 тыс. рублей, в том числе за счет средств:
федерального бюджета – 2400 тыс. рублей; 
областного бюджета – 3500 тыс. рублей;
местного бюджета –  2300 тыс. рублей;
внебюджетных источников (собственные или заемные средства молодых семей) – 14250 тыс. рублей. 
Объем финансирования в 2018 году – 22600 тыс. рублей, в том числе за счет средств:
федерального бюджета –  2300 тыс. рублей;
областного бюджета – 3500 тыс. рублей;
местного бюджета –  2800 тыс. рублей;
внебюджетных источников (собственные или заемные средства молодых семей) –  14000 тыс. рублей.	
Важнейшие целевые индикаторы и показатели        	-	количество молодых семей, улучшивших жилищные условия, в том числе с использованием заемных средств – 40 семей 	
Ожидаемые конечные      результаты реализации программы и показатели ее социально-экономической эффективности	-	успешное выполнение мероприятий программы в 2016 – 2018 годах позволит обеспечить жильем 40 молодых семей, а также обеспечит:
создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей;
привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств, кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, а также собственных средств граждан;
укрепление семейных отношений и снижение социальной напряженности в обществе;
улучшение демографической ситуации в районе;
развитие системы ипотечного жилищного кредитования	

* Выделение средств из федерального бюджета производится после проведения конкурса по отбору субъектов Российской Федерации на участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной программы «Жилище».
** Объем финансирования корректируется с учетом возможностей областного бюджета на текущий финансовый год.

ГЛАВА I. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОБЛЕМЫ

1. Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий является важнейшим направлением жилищной политики  Кунашакского муниципального района Челябинской области.
Программа направлена на реализацию одного из приоритетных направлений национального проекта «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» в Кунашакском муниципальном районе Челябинской области, который предполагает развитие систем:
1) государственной поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий путем предоставления социальных выплат;
2) ипотечного жилищного кредитования.
Реализация мероприятий программы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» в Кунашакском муниципальном районе Челябинской области в 2016 - 2018 демонстрирует ежегодный рост числа молодых семей, желающих стать участниками программы. Так, на 1 сентября 2015 года изъявили желание участвовать в программе более 82 молодые семьи проживающих в Кунашакском муниципальном районе, нуждающихся в улучшении жилищных условий. 
В течение четырёх лет (2010 – 2014 годы) в рамках программы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» улучшили жилищные условия, в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов, при оказании поддержки за счет средств федерального, областного и местных бюджетов 65 молодых семей. 
В условиях финансово-экономического кризиса кредитные организации ужесточили условия предоставления ипотечных жилищных кредитов. В текущих условиях, когда практически все кредитные организации установили минимальный размер первоначального взноса не менее 30 процентов от стоимости жилья, основными факторами, сдерживающими использование заемных средств для приобретения или строительства жилья, являются отсутствие у значительного числа граждан средств для оплаты первоначального взноса по жилищному или ипотечному жилищному кредиту, а также высокая процентная ставка за использование кредитных средств (от 14,5 процентов и выше).
Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации.
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в стране. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы молодых граждан в Кунашакском муниципальном районе Челябинской области позволит сформировать экономически активный слой населения.

Глава II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

2. Основной целью программы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие основные задачи:
1) развитие системы государственной поддержки молодых семей путем предоставления им социальных выплат;
2) создание условий для привлечения внебюджетных источников (собственных или заемных средств молодых семей) при решении жилищной проблемы;
3) создание условий для развития системы ипотечного жилищного кредитования.
 Участником программы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющие одного и более детей и нуждающаяся в улучшении жилищных условий (далее именуется - молодая семья).
Для целей программы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также другие молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями программы и имеющие доходы, достаточные для получения жилищного кредита или займа, в том числе ипотечного жилищного кредита, на рыночных условиях.
Для участия в программе молодая семья должна подтвердить наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Основными задачами программы являются:
1) обеспечение предоставления молодым семьям - участникам программы социальных выплат на приобретение жилья эконом-класса или строительство индивидуального жилого дома эконом-класса (далее - социальные выплаты);
2) создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты.
Основными принципами реализации программы являются:
1) добровольность участия в программе молодых семей;
2) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями программы;
3) возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств, предоставляемых в рамках программы из федерального бюджета, из бюджета Челябинской области и (или) из бюджета Кунашакского муниципального района при улучшении жилищных условий только один раз.
Условиями прекращения реализации программы являются досрочное достижение целей и задач программы, а также изменение механизмов реализации государственной жилищной политики. 

Глава III. ПЕРЕЧЕНЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

3. Мероприятия программы направлены на реализацию поставленных задач и включают в себя разработку нормативной правовой базы, организационные и финансово-экономические мероприятия за счет средств бюджетов всех уровней и внебюджетных источников.
Перечень основных мероприятий приведен в приложении № 1 к настоящей программе.

Глава IV. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГАММЫ

4. Основными источниками финансирования программы являются:
- средства федерального бюджета (софинансирование мероприятий программы);
- средства областного бюджета;
           - средства  местного бюджета;
- средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты и займы на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты;
- средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья или строящегося индивидуального жилья.
5. Общий объем финансирования на 2016 - 2018 годы составит 65050 тыс. рублей, в том числе за счет средств: 
- федерального бюджета – 6900 тыс. рублей;
- областного бюджета – 10200 тыс. рублей;
- местного бюджета –  7600 тыс. рублей;
- внебюджетных источников (собственные или заемные средства молодых семей) – 40350 тыс. рублей.
Объемы финансирования программы приведены в приложении
№ 1 к подпрограмме.
6. Средства бюджетов всех уровней направляются на предоставление молодым семьям социальных выплат в размере не менее:
- 35 процентов от средней стоимости стандартного жилого помещения1 для молодых семей, имеющих одного и более ребенка;
- 30 процентов от средней стоимости стандартного жилого помещения для молодых семей, не имеющих детей.
В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечным жилищным кредитам, размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).
--------------------------------
«1» Стандартное жилое помещение - жилое помещение площадью, рассчитанной в соответствии с социальной нормой общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности.

7. Доля средств местного бюджета, направляемых на финансирование мероприятий программы, должна составлять в соответствии с областной  программой соответственно: 
не менее 10 процентов - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей;
        не менее 5 процентов для молодых семей, не имеющих детей.
8. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из:
1) социальной нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности;
2) средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, сформировавшейся на территории муниципального образования, в котором проживает молодая семья - участница программы.
9. Социальная норма общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, устанавливается в следующих размерах:
1) для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
2) для семьи численностью три и более человека, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей) - по 18 кв. метров на каждого члена молодой семьи.
10. Средняя стоимость стандартного жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по следующей формуле:
СтЖ = Н x РЖ, где:
СтЖ - средняя стоимость стандартного жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями программы.
Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию определяется и утверждается Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области». Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты не должна превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Челябинской области, определяемую федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
11. Молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка (детей) предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств местного бюджета в размере не менее 5 процентов от средней стоимости жилого помещения по вышеуказанной формуле.
Средства местного бюджета предоставляются молодой семье для погашения части кредита (займа) либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Механизм предоставления молодым семьям социальных выплат из указанных средств при рождении (усыновлении) ребенка (детей) установлен  в приложении № 2 к настоящей программе.

Глава V. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОТЧЕТНОСТИ ПО ПРОГРАММЕ

- Ежегодно до 1 марта следующего за отчетным годом.

Глава VI. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

12. Механизм реализации программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.
13. Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) эконом-класса или строительство индивидуального жилого дома эконом-класса, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом - класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищно-накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом - класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
14. В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство на право получения социальной выплаты для приобретения жилья, которое выдается Администрацией Кунашакского муниципального района, принявшей решение об участии молодой семьи в программе.
Право молодой семьи - участника программы на получение социальной выплаты возникает после включения молодой семьи в списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году, утвержденные Главой Кунашакского муниципального района, и удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком.
15. Социальная выплата предоставляется администрацией Кунашакского муниципального района, принявшей решение об участии молодой семьи в программе, за счет средств местного бюджета на реализацию мероприятий программы, в том числе за счет субсидий из областного и федерального бюджетов. 
16. Применительно к настоящей программе под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные администрациями сельских поселений по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Условием участия в программе и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи».
Согласие на обработку персональных данных членов молодой семьи должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных.
17. Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в программе осуществляется администрациями сельских поселений по месту их постоянной регистрации на основании:
1) заявления согласно приложению № 3 программы, подписанного всеми дееспособными членами молодой семьи 
2) документов, содержащих сведения о составе семьи, степени родства и площади занимаемого жилого помещения;
3) документов, удостоверяющих личность членов семьи, а также подтверждающих гражданство Российской Федерации;
4) документов, подтверждающих предусмотренные жилищным законодательством основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма:
а) выписка из домовой книги;
б) копия финансового лицевого счета;
в) выписка из технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией (для проживающих в домах усадебного типа);
г) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;
д) справка органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на всех совместно проживающих с молодой семьей членов семьи;
е) справки предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности на всех совместно проживающих с молодой семьей членов семьи;
ж) документы, подтверждающие признание в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения непригодным для постоянного проживания;
з) заявление молодой семьи о неполучении ранее социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального и областного бюджетов.
18. Рассмотрение жилищной комиссией сельских поселений  заявления и вынесение решения о признании (отказе) молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий:
1) поступившее от молодой семьи заявление с прилагаемыми документами проверяется администрацией сельского поселения;
2) по результатам рассмотрения заявления и проверки жилищных условий молодой семьи (при необходимости) не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления указанных документов в Администрацию Кунашакского муниципального района принимается решение о признании или об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в программе, о котором молодая семья уведомляется письменно. Администрация сельского поселения не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о признании или об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме выдает или направляет молодой семье документ, подтверждающий принятие такого решения.
19. Отказ в признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в программе допускается в случае, если:
1) не представлены в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 17 настоящей программы;
2) представлены документы, не подтверждающие право молодой семьи состоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в программе;
3) молодая семья в течение последних пяти лет совершила действия по ухудшению жилищных условий, в результате чего не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в программе (кроме случаев переезда на постоянное место жительства в связи с изменением семейного положения).
20. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, указаны в приложении № 4 к настоящей программе.
21. Участие в программе является добровольным.
22. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета (кроме средств материнского (семейного) капитала) предоставляется молодой семье только один раз.
23. Реализация гражданами ранее права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств федерального и областного бюджетов является основанием для отказа данным гражданам в признании членами молодой семьи, нуждающейся в предоставлении социальной выплаты для участия в программе.
24. Социальная выплата предоставляется в размере не менее расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей программой:
- 30 процентов - для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.
В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечным жилищным кредитам, размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

Порядок признания администрацией Кунашакского муниципального района молодых семей участниками программы 
 
25. Участником программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и имеющая одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия муниципальным заказчиком программы решения о включении молодой семьи - участницы программы в список молодых семей,  претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
2) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в программе в соответствии с пунктом 17, 18 настоящей программы;
3) наличие у молодой семьи доходов, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
  Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям.
26. Для участия в программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с настоящей программой молодая семья подает в Администрацию Кунашакского муниципального района  следующие документы:
1) заявление по форме, приведенной в приложении 5 к настоящей программе, в 2 экземплярах и приложенные к нему документы (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);
2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
3) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
4) решение органа местного самоуправления о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
5) документы, подтверждающие признание молодой семьи, как семье имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
6) заявление о согласии совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных о членах молодой семьи по форме согласно приложению 7 к программе.
7) выписку из домовой книги; 
8) копия финансового лицевого счета;
9) справки органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на всех совместно проживающих с молодой семьей членов семьи; 
10) справки предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности на всех совместно проживающих с молодой семьей членов семьи; 
    Молодая семья вправе предоставить  документы, подтверждающие наличие у молодой семьи оснований на первоочередное предоставление социальной выплаты в соответствии с положениями настоящей программы.
27. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пунктах 26, 31, 34 настоящей программы, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
28. Администрация Кунашакского муниципального района  организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 26 настоящей подпрограммы, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья уведомляется  письменно. 
29. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей программы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 25 программы;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 26 программы;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов;
д) превышение количества молодых семей признанных участниками программы над количеством молодых семей  предусмотренных условиями программы, повлекшее увеличение затрат федерального, областного и местного бюджетов  на запланированный период в рамках программы.
           30. Повторное обращение с заявлением об участии в программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 29 настоящей программы.
31. При получении Выписки из списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района доводит до сведения молодых семей - участников подпрограммы решение муниципального заказчика программы по вопросу о включении их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Организация работы по выдаче свидетельств

32 Администрация Кунашакского муниципального района:
1) в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из областного бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат (способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения), оповещает молодые семьи – претендентов на получение социальной выплаты в текущем году о необходимости представления документов для получения свидетельства в установленный пунктом 26  настоящей подпрограммой срок;
2) в течение 3 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из областного бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. 
33. В случае высвобождения по каким-либо основаниям бюджетных средств, источником которых являются субсидии из областного бюджета, выделенных на софинансирование мероприятий программы и предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям - участникам программы в порядке очередности. 
34. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в течение 2 месяцев после получения уведомления о необходимости предоставления документов для получения свидетельства направляет в администрацию Кунашакского муниципального района  заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные в подпунктах «б» - «к» пункта 33 настоящей программы.
Администрация Кунашакского муниципального района организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:
1) непредставление необходимых документов для получения свидетельства в установленный настоящим пунктом срок;
 2) непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
3) несоответствие приобретенного (построенного) с помощью заемных средств жилого помещения требованиям пункта 42 настоящей программы. 
35. Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, рассчитывается Администрацией Кунашакского муниципального района, осуществляющей выдачу свидетельства, указывается в нем и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в нем.
36. При получении свидетельства администрация Кунашакского муниципального района информирует молодую семью о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству, а молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты на этих условиях. Между молодой семьей и администрацией Кунашакского муниципального района заключается договор о сотрудничестве сторон в целях реализации программы.
37. При возникновении у молодой семьи - участника программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в орган, выдавший свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок, а также изменение количественного состава семьи в связи со смертью одного из членов семьи.
В течение 30 дней с даты получения заявления орган, выдававший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве. В случае замены свидетельства по причине изменения количественного состава семьи производится перерасчет размера социальной выплаты, исходя из нового состава семьи. 
В новом свидетельстве указывается срок действия, соответствующий сроку действия замененного свидетельства.

Заключение договора банковского счета

38. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - банк). Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления средств социальной выплаты на банковский счет владельца свидетельства.
39. Срок действия свидетельства составляет:
1) для владельца свидетельства - 2 месяца с даты выдачи свидетельства, указанной в нем.
Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты  выдачи свидетельства, указанной в нем, должен сдать свидетельство в банк, открыть банковский счет и заключить договор банковского счета;
2) для банков, участвующих в реализации программы, - 7 месяцев с даты выдачи свидетельства, указанной в нем.
Свидетельство, представленное в банк по истечении 1-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 34 настоящей программы, в администрацию Кунашакского муниципального района, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
40. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.
41. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в администрацию Кунашакского   муниципального района  информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключение договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого
объекта индивидуального жилищного строительства)

42. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Челябинской области. 
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной Собранием депутатов Кунашакского муниципального района в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.
Молодые семьи - участники программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами, в том числе средства ипотечных жилищных кредитов.
43. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
44. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.
Распорядитель счета представляет в банк соответственно:
1) договор банковского счета;
2) кредитный договор (договор займа);
3) договор купли-продажи жилого помещения или договор строительного подряда, либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство). Перечень документов на строительство, представляемых молодой семьей в банк, определяется правилами банка по согласованию с государственным заказчиком программы, заключившим соглашение с банком на обслуживание средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам программы.
45. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую равнодолевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
При приобретении двух и более жилых помещений право собственности на приобретаемые жилые помещения должно быть оформлено в общую равнодолевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. Все договоры на приобретение жилых помещений и свидетельства о государственной регистрации права собственности должны представляться в банк одновременно.
46. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета, который является членом кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение, в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива. Указанный распорядитель счета должен представить в банк:
1) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
2) копию устава кооператива;
3) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
4) копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье - участнику программы;
5) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
47. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пунктах 40, 41 и 43 настоящей подпрограммы, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса, распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса,  направляет в администрацию Кунашакского муниципального района  заявку на перечисление средств из местного бюджета в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.
48. Администрация Кунашакского муниципального района в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем  администрация Кунашакского муниципального района в указанный срок письменно уведомляет банк.
49. Перечисление средств с банковского счета лицу, участвующему в договоре купли-продажи, указанному в документах на строительство, справке об оставшейся части паевого взноса, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.
50. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
1) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, но оплата не произведена;
2) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 44 настоящей программы.
51. Социальная выплата считается предоставленной участнику программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса.
 Перечисление указанных средств является основанием для исключения администрацией Кунашакского муниципального района молодой семьи - участника программы из списков участников программы.
Улучшение жилищных условий молодых семей - участников программы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
52. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящей программой, считаются недействительными.
53. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный программой срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в администрацию Кунашакского муниципального района, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в программе на общих основаниях. 
54. Текущее управление реализацией программы  осуществляет Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области:
1) осуществляет разработку нормативной правовой базы программы, в том числе перечня целевых индикаторов и показателей для мониторинга реализации мероприятий программы и совершенствования механизма ее реализации;
2) проводит конкурсный отбор органов местного самоуправления для участия в реализации программы в соответствии с условиями участия, определенными настоящей программой;
3) готовит документы на конкурсный отбор субъектов Российской Федерации для участия в федеральной программе;
4) формирует на основании списка молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, поступившего от администрации Кунашакского муниципального района, и с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий программы из областного бюджета и бюджета Кунашакского муниципального района на соответствующий год, сводный список молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году и заявку на выделение из федерального бюджета средств для софинансирования предоставления социальных выплат;
5) готовит и предоставляет в Министерство регионального развития Российской Федерации (далее - Минрегион России) сводную заявку на финансирование программы за счет средств федерального бюджета с учетом средств, предусмотренных на реализацию программы в законе Челябинской области об областном бюджете, и выпиской из бюджета Кунашакского муниципального района на соответствующий год.
Распределение средств федерального бюджета между муниципальными образованиями утверждается постановлением Правительства Челябинской области;
7) предоставляет в Министерство финансов Челябинской области заявку на финансирование программы согласно порядку подготовки заявок, предусмотренному законодательством Российской Федерации и Челябинской области;
8) доводит выписки из сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году до органов местного самоуправления;
9) осуществляет софинансирование мероприятий программы в виде субсидий бюджету Кунашакского муниципального района в пределах утвержденных бюджетных ассигнований на основании заключенных договоров между государственным заказчиком программы и администрацией Кунашакского муниципального района;
10) осуществляет выпуск бланков свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство).
 Выдача бланков Администрацией Кунашакского муниципального района осуществляется по актам выдачи бланков, являющимся неотъемлемой частью договора о финансировании, оформленным в соответствии со списком молодых семей -претендентов на получение социальных выплат в текущем году, с указанием фамилии, имени, отчества члена молодой семьи - получателя свидетельства, общего размера субсидии, в том числе из федерального, областного и местного бюджетов.
11) участвует в отборе банков по установленным на федеральном уровне критериям для обслуживания средств, предоставляемых молодым семьям в качестве социальных выплат, и заключает соглашения с банками и муниципальными образованиями по взаимодействию в реализации программы;
12) осуществляет контроль за реализацией мероприятий программы в пределах своих полномочий, в том числе по следующим показателям:
проверка правильности расчета размера социальных выплат;
количество оплаченных свидетельств и размер бюджетных средств, направленных на их оплату;
13) осуществляет взаимодействие с органами местного самоуправления и организациями, участвующими в реализации программы;
14) оказывает методическую помощь в пределах своей компетенции по вопросам, связанным с предоставлением социальной выплаты, органам местного самоуправления, другим организациям, участвующим в реализации мероприятий программы;
15) обеспечивает освещение целей и задач программы в средствах массовой информации;
16) несет ответственность за реализацию программы.
55. Администрация Кунашакского муниципального района является исполнителями программы и осуществляе т:
1) признание молодых семей нуждающимися в предоставлении социальной выплаты в соответствии с Жилищным кодексом, настоящей программой и порядком, установленным соответствующей муниципальной программой, ведение их учета.
Администрация Кунашакского муниципального района осуществляет:
1) признание молодых семей, имеющих достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты для участия в программе; 
2) признание молодых семей участниками программы;
3) определение ежегодно объема бюджетных ассигнований, выделяемых из местного бюджета на реализацию мероприятий программы;
4) предоставление государственному заказчику программы ежегодно, до 15 мая года, предшествующего планируемому, заявки на финансирование мероприятий программы из федерального и областного бюджетов исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в местном бюджете;
5) формирование списка молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году форме согласно приложениям  № 6 к настоящей программе;
6) представление государственному заказчику программы для участия Челябинской области в конкурсном отборе субъектов Российской Федерации в рамках реализации федеральной программы в сроки, установленные государственным заказчиком программы, следующие документы:
а) выписку из местного бюджета на предоставление социальных выплат молодым семьям, а также для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства) молодой семьей - участником программы, при рождении (усыновлении) 1 ребенка;
б) копию муниципальной программы по обеспечению жильем молодых семей, предусматривающей предоставление социальных выплат молодым семьям в соответствии с условиями программы;
8) представление государственному заказчику программы для заключения соглашения о перечислении средств из федерального бюджета на софинансирование предоставления социальных выплат молодым семьям в сроки, установленные государственным заказчиком программы, следующие документы:
а)  список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по состоянию на дату представления по форме согласно приложению № 6 к настоящей программе;
б) выписку из местного бюджета на предоставление социальных выплат молодым семьям, а также для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства) молодой семьей - участником программы, при рождении (усыновлении) 1 ребенка;
9) финансирование мероприятий программы исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в местном бюджете, а также за счет средств федерального и областного бюджетов, перечисленных в местный бюджет в виде субсидий;
10) выдачу в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья молодым семьям- претендентам на получение социальных выплат в текущем году согласно актам выдачи бланков свидетельств, полученным от государственного заказчика программы; 
11) заключение с банками, отобранными государственным заказчиком программы для обслуживания средств, предоставляемых молодым семьям в качестве социальных выплат, соглашений о взаимодействии в реализации программы;
12) ведение реестра выданных, оплаченных и погашенных свидетельств на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
13) предоставление государственному заказчику программы отчета о реализации мероприятий программы по установленной форме ежемесячно, в срок до 5-го числа месяца, следующего за отчетным;
14) организацию в средствах массовой информации муниципальных образований работы, направленной на освещение целей и задач программы;
15) несут ответственность за достоверность информации, указанной в документах, представляемых государственному заказчику программы.
55. Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома установлен Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Глава VII. Оценка социально-экономической эффективности
реализации программы
Эффективность реализации программы и использования выделенных на нее средств федерального бюджета, областного и местных бюджетов будет обеспечена за счет:
исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;
прозрачности использования бюджетных средств, в том числе средств федерального бюджета и областного бюджетов;
государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления социальных выплат;
адресного предоставления бюджетных средств;
привлечения молодыми семьями собственных, кредитных и заемных средств для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.
Оценка эффективности реализации мер по обеспечению жильем молодых семей будет осуществляться на основе следующих индикаторов:
количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) при оказании содействия за счет средств федерального бюджета, областного и местного бюджетов.
Успешное выполнение мероприятий программы при условии выделения средств федерального бюджета, предусмотренных условиями настоящей программы, позволит в 2016 - 2018 годах обеспечить жильем 40 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий семьям, в том числе: 
2016 год - 10 молодых семей;
2017 год - 15 молодых семей, 
2018 год - 15 молодых семей, а также позволит обеспечить:
1) привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, собственных средств граждан;
2) развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе;
3) укрепление семейных отношений и снижение уровня социальной напряженности в обществе;
4) развитие системы ипотечного жилищного кредитования.

                                      Приложение N 1
                                                                                       к муниципальной программе «Оказание 
                                                                          молодым семьям государственной 
                                                                                  поддержки для улучшения жилищных 
                                                             условий» на 2016-2018 годы

Система программных мероприятий.

Перечень основных программных мероприятий.
Таблица 1
№ п.п.	Наименование мероприятия	Исполнитель	Срок	Ожидаемые результаты	
1.
	Организация приема молодых семей, разъяснение правил программы.	Администрация Кунашакского муниципального района (Управление имущественных и земельных отношений)	2016-2018г.	Определение количества молодых семей нуждающихся в получении субсидий	
2.	Определение нуждаемости молодой семьи в улучшении жилищных условий	Администрация Кунашакского муниципального района (Управление имущественных и земельных отношений)	2016-2018гг.	Определение количества молодых семей нуждающихся в получении субсидий	
3.	Определение потребности в выделении капитальных вложений на предоставление безвозмездных социальных выплат для молодых семей	Администрация Кунашакского муниципального района. (Управление имущественных и земельных отношений)
	2016-2018гг.	Определение объема финансовых средств из бюджетов всех уровней	
4.	Заключение соглашений  с банками	Администрация Кунашакского муниципального района.
	2016-2018гг.		
5.	Выдача свидетельств на право получения социальной выплаты молодым семьям	Администрация Кунашакского муниципального района (Управление имущественных и земельных отношений)	2016-2018гг.		
6.	Перечисление денежных средств на блокированные счета   участникам программы.	Администрация Кунашакского муниципального района.
	2016-2018гг.	Обеспечение жильем молодых семей	
7.	Отчет об использовании денежных средств участниками программы	Администрация Кунашакского муниципального района (Управление имущественных и земельных отношений)	2016-2018гг.	Подведение итогов программы	

Объемы финансирования 
Таблица 2
тыс. рублей
Источник   
финансирования				
Финансовые затраты в действующих ценах соответствующих лет, 
млн. рублей				
	В том числе по годам (в тыс.руб)	
всего	итого	2016г.	2017г.	2018г.	
всего на  
период   
реализации 
программы	
65050	
20000

	22450	22600	
в том числе:					
федеральный   
бюджет <*>	
6900	
2200	
2400	2300	
областной     
бюджет <**>	
10200	
3200
	3500	3500	
местные       
бюджеты	
7600	
2500	
2300	
2800	
собственные и 
заемные       
средства      
граждан	

40350	

12100	

14250	

14000	

                                         Приложение N 2
                                                                                       к муниципальной программе «Оказание 
                                                                          молодым семьям государственной 
                                                                                  поддержки для улучшения жилищных 
                                                             условий» на 2016-2018 годы

    Порядок предоставления молодым семьям – участникам программы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» в Кунашакском муниципальном районе на 2016 – 2018 годы дополнительных социальных выплат для погашения части кредита (займа) либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение или строительство индивидуального жилого дома при рождении (усыновлении) ребёнка (детей).
1.	Настоящий порядок устанавливает механизм предоставления молодой семье дополнительной социальной выплаты за счёт средств местного бюджета на погашение части кредита (займа) либо на компенсацию затраченных собственных средств на приобретение или строительство индивидуального жилого (дополнительная социальная выплата) в рамках реализации муниципальное программы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» в Кунашакском муниципальном районе на 2016-2018 годы.
2.	Настоящий Порядок распространяется только на молодые семьи, принимающие участие в программе «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» в Кунашакском муниципальном районе на 2016 – 2018 годы и получившие в порядке, установленном указанной программой, свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.
3.	Получателем дополнительной социальной может быть молодая семья  - участник программы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» в Кунашакском муниципальном районе на 2016-2018 годы, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов на момент принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение дополнительной социальной выплаты  в планируемом году не превышает 35 лет;
б) рождение (усыновление) первого(ых) детей в течение 7 месяцев действия с момента получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, полученного молодой семьёй в рамках программы;
в) получившие свидетельство о праве на получение социальной выплаты в рамках программы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» в Кунашакском муниципальном районе на 2016-2018 годы.
4. Предоставление дополнительной социальной выплаты за счёт средств местного бюджета предоставляется молодой семье только один раз.
5. Право на получение дополнительной социальной выплаты за счёт средств местного бюджета предоставляется молодой семье только один раз.
  6. Дополнительная социальная выплата предоставляется в размере 5 % расчётной стоимости жилья, исчисленной в соответствии с программой. 
  Дополнительная социальная выплата не может превышать остаток невыплаченной стоимости приобретённого жилья.
 7. Молодая семья – участник программы при рождении (усыновлении) ребёнка (детей) обращается в Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района (далее «Управление имущественных и земельных отношений») с заявлением о предоставлении дополнительной социальной выплаты (по форме приведённой  ниже в 2-х экземплярах). К заявлению прилагаются следующие документы:
документы, удостоверяющие личность каждого члена (копии всех страниц);
копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
копия свидетельств о рождении ребёнка (детей);
копия решения об усыновлении (удочерении);
справка сельского поселения о составе семьи;
правоустанавливающие документы на приобретённое в рамках программы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» жилое помещение»;
8. От имени молодой семьи указанные документы могут быть поданы одним из её членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
9. Заявление рассматривается Управлением имущественных и земельных отношений в течении 30 рабочих дней с момента его регистрации. По результатам рассмотрения заявления принимается решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении  дополнительной социальной выплаты при рождении  (усыновлении)ребёнка (детей).
Решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении молодой семье дополнительной социальной выплаты при рождении  (усыновлении)ребёнка (детей) оформляется  распоряжением Главы администрации Кунашакского муниципального района, проект которого подготавливается Управлением имущественных и земельных отношений.
О принятом решении заявитель уведомляется письменно в течении 5 рабочих дней с момента поступления Управлением имущественных и земельных отношений распоряжением администрации о предоставлении молодой семье дополнительной социальной выплаты.
10. Основаниями для отказа является:
а) несоответствие молодой семьи требованиям указанным в пункте 3 настоящего Порядка;
б) непредставление или предоставление не в полном объёме  документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка;
в) в представленных документах не содержится оснований, дающих право на получение дополнительной социальной выплаты;
г) в представленных документах имеются сведения, несоответствующие действительности, либо недостоверные сведения;
д) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты данного вида;
е) истечение срока действия свидетельства.
 В случае отказа в предоставлении молодой семье дополнительной социальной выплаты в уведомлении заявителю должны быть указаны основания такого отказа. Решение об отказе в предоставлении дополнительной социальной выплаты может быть обжаловано в судебном порядке.
11. При положительном решении вопроса о предоставлении дополнительной  социальной выплаты молодой семье Управление имущественных и земельных отношений производит расчёт размера 5 – процентной дополнительной социальной выплаты, исходя из расчётной (средне) стоимости жилья, на приобретение (строительство) которого молодой семье предоставлялась основная социальная выплата. Расчёт размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства и не подлежит перерасчёту.
12. Предоставление молодым семьям дополнительной социальной выплаты осуществляется в хронологической последовательности исходя из даты подачи заявления в список претендентов на получение дополнительной субсидии в планируемом году.
     Для включения в список претендентов на получение социальной выплаты молодая семья предоставляет в Управление имущественных и земельных отношений документы, указанные в пункте 7 настоящего порядка.
13. Выплата молодой семье дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребёнка (детей) производится на основании распоряжения Главы администрации Кунашакского муниципального района.
      14. Средства дополнительной социальной выплаты перечисляются путём безналичных расчётов на банковский счёт, указанный в заявлении молодой семьи – получателем социальной выплаты, на основании распоряжении Администрации Кунашакского муниципального района.
       15. Молодая семья для реализации средств социальной выплаты имеет право получить  на лицевой счёт средства на погашение части кредита (займа), за исключением иных процентов,  штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ним) либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение (строительство) жилья.
      16. При погашении части ипотечного кредита (займа) молодая семья предоставляет в Управление имущественных и земельных отношений кредитный договор или договор займа и платёжные банковские документы.
 Для возмещения затраченных средств на приобретение жилья молодая семья предоставляет в Управление имущественных и земельных отношений договор купли – продажи, который является основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и правоустанавливающие документы  на жилое помещение.
 Дополнительная социальная выплата может использована на возмещение затраченных средств на строительство жилья. В этом случае  в Управление имущественных и земельных отношений предоставляется кредитный договор или договор займа, договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального строительства.  
  17. Перечисление средств дополнительной социальной выплаты производится на основании распоряжения Главы администрации Кунашакского муниципального района.
  Управление имущественных и земельных отношения   в течении 15 рабочих дней с момента поступления  распоряжения  о предоставлении дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребёнка (детей) производит перечисление средств на банковский счёт . открытый на имя одного из членов молодой семьи.
           Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребёнка (детей) считается предоставленной молодой семье  с даты перечисления на банковский счёт молодой семьи средств дополнительной социальной выплаты.
           С этого момента дополнительная социальная выплата  считается использованной и влечёт за собой исключение молодой семьи из списка претендентов на получение  дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребёнка (детей).
          18. информация о количестве выданных дополнительных социальных выплат и израсходованных на них средствах направляется  в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области вместе с отчётом  о ходе реализации подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» в Кунашакском муниципальном районе.

                                                                        Форма заявления 
                                                                         Главе Кунашакского муниципального района 
 
                                                                _______________________________________

                                      ЗАЯВЛЕНИЕ

 Прошу предоставить моей семье дополнительную социальную выплату согласно программе «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» в Кунашакском муниципальном районе на 2016 – 2018 годы в связи с рождением ребёнка

_____________________________________________________________________________
                         (Ф.И.О., дата рождения ребёнка)
свидетельство о рождении ______________________________________________________
                                                    (серия, номер документа, кем, когда выдан)
Мать _____________________________________________________________________________,
                                                  (Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия_____________________№______________________выданный__________,

____________________________________________________  «___» __________________г.

Проживает по адресу___________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Отец _________________________________________________________________________
                                            (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ____________________№______________________выданный__________г.

проживает по адресу___________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

     Моя семья в рамках программы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» в Кунашакском муниципальном районе на 2016 -2018 годы получила свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство жилья):

_____________________________________________________________________________
                                      (серия, номер, дата выдачи свидетельства)
Свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья действительно до ________________________________________
                                                                           (указать дату действия свидетельства)
 С использованием полученной социальной выплаты приобретено жилое помещение 

_____________________________________________________________________________
                             (жилое помещение, адрес приобретённого жилого помещения)
На данный момент имеем обязательства перед

_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
                       (наименование кредитной организации (банка)
по ипотечному кредиту (займу).
   Средства дополнительной социальной выплаты прошу перечислить на счёт
_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

    С условиями порядка предоставления дополнительной социальной выплаты ознаколен(ны) и обязуюсь их выполнять:

1)____________________________________________________________________________
              (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)                    подпись                      дата

2)____________________________________________________________________________
              (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)                    подпись                      дата

3)____________________________________________________________________________
              (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)                    подпись                      дата

4)____________________________________________________________________________
              (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)                    подпись                      дата

          К заявлению прилагаются следующие документы:

1)____________________________________________________________________________
            (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 

1)____________________________________________________________________________
            (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 

2)____________________________________________________________________________
            (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 

3)____________________________________________________________________________
            (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 

4)____________________________________________________________________________
            (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 

5)____________________________________________________________________________
            (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 

«____» __________________20___г. _________________ __________ __________________
                                                                   (заявитель)        (подпись)  (расшифровка подписи)

   Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты 

«____»  ___________________20__ г.____________________  _________  _______________

                                                                    ( должность)               (подпись)    (расшифровка)

                                                                                       Приложение № 3 
                                                                                       к муниципальной программе «Оказание 
                                                                          молодым семьям государственной 
                                                                                  поддержки для улучшения жилищных 
                                                              условий» на 2016-2018 годы

                                                                           ________________________________________

                                                                           от _____________________________________
  
                                                                          паспорт__________________________________

                                                                          проживающего по адресу___________________

                                                                         _________________________________________

                                                     ЗАЯВЛЕНИЕ

      Прошу вас вынести на обсуждение жилищной комиссии администрации ____________

_________________________________________поселения мою просьбу  о принятии меня и моей семьи на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий для дальнейшего участия в программе «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий по Кунашакскому муниципальному району на 2016 – 2018 годы. 
Состав семьи:
Супруг(супруга)_______________________________________________________________
Паспорт
Серия _____________ №_____________выданный_________________________________г., 
Проживает по адресу ___________________________________________________________
Дети ________________________________________________________________________
                                       ( Ф.И.О., дата рождения)
Паспорт (свидетельство о рождении)
серия__________№_______________   выданный__________________________________г.  
________________________________________________________________________
                                       ( Ф.И.О., дата рождения)
Паспорт (свидетельство о рождении)

серия__________№_______________   выданный__________________________________г. 

Паспорт (свидетельство о рождении)

серия__________№_______________   выданный__________________________________г.  
______________________________________________________________________
                                       ( Ф.И.О., дата рождения)

Сообщаю, что работаю
_____________________________________________________________________________
                        (наименование предприятия , учреждения, организации)

                                                                                        Приложение 4
                                                                                        к муниципальной программе «Оказание 
                                                                           молодым семьям государственной 
                                                                                   поддержки для улучшения жилищных 
                                                               условий» на 2016-2018 годы

Порядок
признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы
либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)
стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты, для участия в программе

1. Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, для участия молодой семьи в подпрограмме осуществляет Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района .
2. Для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья представляет в Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района следующие документы:
а) кредитной организации, подтверждающей соответствие молодой семьи требованиям платежеспособности, установленным банками или другими организациями, предоставляющими ипотечные жилищные кредиты или займы;
б) справки о доходе по форме 2-НДФЛ (или иного финансового документа) за прошедший и текущий годы на всех работающих членов семьи, которые станут получателями социальной выплаты;
в) выписки с лицевого банковского счета члена (членов) молодой семьи о сумме собственных средств, находящихся на лицевом счете (счетах);
г) векселя, ценные бумаги, находящиеся в собственности членов молодой семьи;
д) письменное обязательство родителей, родственников или других физических и/или юридических лиц по предоставлению гражданину денежных средств на приобретение (строительство) жилья, заверенного нотариально;
е) документы, подтверждающие наличие имеющегося в собственности молодой семьи недвижимого имущества (жилой дом, квартира, дача, садовые домики в садоводческих товариществах) и их оценочную стоимость;
ж) заявление молодой семьи о возможности доплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, за счет продажи имеющегося недвижимого имущества;
з) документы, подтверждающие право молодой семьи на использование средств (части средств) материнского (семейного) капитала.
3. Оценка, администрацией Кунашакского муниципального района, для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках настоящей подпрограммы, осуществляется по следующим вариантам:
1) первый вариант расчета:
оценка доходов либо иных денежных средств молодой семьи определяется при предоставлении справки банка или иной кредитной организации (далее именуется - справка кредитной организации) с указанием максимально возможной суммы кредита на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них;
2) второй вариант расчета:
оценка доходов либо иных денежных средств молодой семьи определяется при предоставлении молодой семьей сведений о доходах физических лиц за истекший налоговый период и суммах начисленных, удержанных и перечисленных в бюджетную систему Российской Федерации за истекший налоговый период налогов по форме 2-НДФЛ, для индивидуальных предпринимателей - по формам 3-НДФЛ, ЕНВД, ЕСХН, УСН, путем определения расчетного размера максимально возможной суммы кредита на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них.
При нахождении одного родителя в неполной семье в декретном отпуске по уходу за ребенком расчет доходов осуществляется при предъявлении справки с последнего места работы о нахождении родителя в декретном отпуске, а также документов, предусмотренных  Порядком.
Вариант оценки доходов либо иных денежных средств молодой семьи для участия в Программе  определяется по выбору молодой семьи.";
      Условиям признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющим получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках (далее именуется - Порядок), слова "СД - ежемесячный совокупный семейный доход молодой семьи, определяемый путем суммирования доходов, указанных в представленных молодой семьей справках о заработной плате за последние шесть месяцев, предшествующих дате обращения молодой семьи с заявлением на участие в подпрограмме либо на выдачу свидетельства, и деления полученного результата на шесть (без вычета из общей суммы совокупного семейного дохода молодой семьи налогов, сборов и иных обязательных платежей)" заменить словами "СД - ежемесячный совокупный семейный доход семьи, определяемый путем суммирования доходов (без вычета из общей суммы совокупного семейного дохода молодой семьи налогов, сборов и иных обязательных платежей), указанных в представленных молодой семьей сведениях о доходах по формам:
2-НДФЛ за последние шесть месяцев, предшествующих дате обращения молодой семьи с заявлением на участие в подпрограмме либо дате обращения с заявлением о выдачи свидетельства, и делением полученного результата на шесть;
ЕНВД за два квартала, предшествующих дате обращения молодой семьи с заявлением на участие в подпрограмме либо дате обращения с заявлением о выдаче свидетельства, и делением полученного результата на шесть;
3-НДФЛ, ЕСХН, УСН за год, предшествующий дате обращения молодой семьи с заявлением на участие в подпрограмме либо дате обращения с заявлением о выдаче свидетельства, и делением полученного результата на двенадцать;";
Первый этап. Определение размера ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи (ЧСД), и ежемесячного совокупного семейного дохода молодой семьи (СД).
4. Размер средств в части превышения размера социальной выплаты определяется как разница между расчетной стоимостью жилья и размером социальной выплаты, предоставляемой в соответствии с настоящей программой.
5. Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района на основании представленных молодой семьей документов признает молодую семью имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
а) подтвердившую доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита (займа);
б) предъявившую обязательство по инвестированию приобретения (строительства) жилого помещения родителями, родственниками, другими физическими и/или юридическими лицами, либо имеющую денежные средства на лицевом банковском счете, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
в) подтвердившую наличие или недвижимого имущества (оценочная стоимость которого составляет сумму средств, достаточную для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты).
6. Признание либо отказ в признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, оформляется решением Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района.

 

                                                                                       Приложение 5
                                                                                       к муниципальной программе «Оказание 
                                                                         молодым семьям государственной 
                                                                                 поддержки для улучшения жилищных 
                                                             условий» на 2016-2018 годы

                                            _______________________________
                                            (орган местного самоуправления)

                                 Заявление
Прошу  включить  в состав  участников  программы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для в Кунашакском муниципальном районе на 2016-2018 годы

молодую семью в составе:
супруг
__________________________________________________________________________,
                          (Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия _______ N ___________________, выданный ____________________
________________________________________________ "____" ________ ______ г.,
проживает по адресу _______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
супруга
__________________________________________________________________________,
                          (Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия _______ N ___________________, выданный ____________________
________________________________________________ "____" ________ ______ г.,
проживает по адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
дети:
__________________________________________________________________________,
                          (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
                           (ненужное вычеркнуть)

серия _______ N ________________, выданное(ый) ____________________________
________________________________________ "_______" _____________ ______ г.,
проживает по адресу _______________________________________________________
___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________
                          (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
                           (ненужное вычеркнуть)

серия _______ N ________________, выданное(ый) ____________________________
____________________________________________ "______"___________ ______ г.,
проживает по адресу: ______________________________________________________

___________________________________________________________________________

                          (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
                           (ненужное вычеркнуть)

серия _______ N ________________, выданное(ый) ____________________________
____________________________________________ "______"___________ ______ г.,
проживает по адресу:

___________________________________________________________________________
                          (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
                           (ненужное вычеркнуть)

серия _______ N ________________, выданное(ый) ____________________________
____________________________________________ "______"___________ ______ г.,
проживает по адресу: ______________________________________________________

   С  условиями  участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы ознакомлен(ны) и
обязуюсь (обязуемся) их выполнять:
1) _________________________________________________ ___________ _________;
          (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)      (подпись)    (дата)
2) _________________________________________________ ___________ _________;
          (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)      (подпись)    (дата)
3) _________________________________________________ ___________ _________;
          (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)      (подпись)    (дата)
4) _________________________________________________ ___________ _________;
          (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)      (подпись)    (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:
1)
__________________________________________________________________________;
            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2)
__________________________________________________________________________;
            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3)
__________________________________________________________________________;
            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4)
__________________________________________________________________________.
            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
"____" ____________ 20_____ г.
______________________________________ _______________ ____________________
(должность лица, принявшего заявление) (подпись, дата)    (расшифровка
                                                             подписи)

   

                                         Приложение N 6
                                                                                       к муниципальной программе «Оказание 
                                                                          молодым семьям государственной 
                                                                                  поддержки для улучшения жилищных 
                                                             условий» на 2016-2018 годы

Порядок
формирования Администрацией Кунашакского муниципального района  
Челябинской области списка молодых семей - участников
программы "Оказание молодым семьям государственной
поддержки для улучшения жилищных условий" 
в Кунашакском муниципальном районе Челябинской области на 2018 - 2018 годы, изъявивших
желание получить социальную выплату в планируемом году,
и списка молодых семей-претендентов на получение
социальных выплат в соответствующем году

1. Настоящий Порядок определяет правила формирования администрацией Кунашакского муниципального района  Челябинской области (далее именуется администрация) списка молодых семей - участников программы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" в Кунашакском муниципальном районе Челябинской области на 2016 - 2018 годы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
2. Формирование списка молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и списка, списка молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году осуществляет администрация Кунашакского муниципального района.
3. Администрация Кунашакского муниципального района до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет его государственному заказчику подпрограммы - Министерству строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области на бумажном и электронном носителях по форме согласно приложению 6 к настоящей программе.
4. Список молодых семей-участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формируется Администрацией Кунашакского муниципального района в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были признаны участниками программы, исходя из средств бюджета Кунашакского муниципального района, предусмотренных на реализацию муниципальной программы в планируемом году, утверждается главой Администрации Кунашакского муниципального района Челябинской области и скрепляется печатью.
5. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 –х  и более детей."
6. Администрация Кунашакского муниципального района  после доведения лимитов бюджетных обязательств федерального и областного бюджетов на текущий год на основании списков молодых семей-участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формирует список молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты в текущем году. Список на текущий год формируется в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были включены в список молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.
7. Молодая семья, включенная органом местного самоуправления в Список, подлежит исключению из Списка в случае:
1) достижения одним из супругов в молодой семье либо одним родителем в неполной семье возраста, превышающего 35 лет;
2) получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в рамках настоящей программы;
3) потере оснований состоять на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии со статьёй 56 Ж.К. Российской Федерации.
При принятии решения об исключении молодой семьи из Списка по основаниям, установленным настоящим пунктом, орган местного самоуправления в течение 10 дней направляет участникам программы уведомления о принятых в их отношении решениях.";.
8. Администрация Кунашакского муниципального района  доводит до сведения молодых семей - участников программы, претендентов на получение социальной выплаты в текущем году, решение о включении их в указанные списки.
9.  Администрация Кунашакского муниципального района  может вносить изменения в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальных выплат не представили документы, предусмотренные подпунктами "б" - "к" пункта 26 настоящей программы, для получения свидетельства в установленный органом местного самоуправления срок.
По требованию государственного заказчика программы и в сроки, им установленные, администрация Кунашакского муниципального района повторно утверждают и представляют государственному заказчику программы Список в новой редакции с приложением информации о молодых семьях, исключенных из списка молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, с указанием оснований для исключения из числа установленных пунктом 7 настоящего Порядка, также включенных в список молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, с указанием оснований для  включения из числа установленных настоящей программой
10. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, выделенных на софинансирование мероприятий программы и предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствующем году, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям – участникам программы в порядке очерёдности.